Finca/Landgut zu verkaufen in Artà, Mallorca

Geräumige Finca in Artà – ruhig, privat und nur 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt

Eine mallorquinische Finca mit Substanz, Charakter und außergewöhnlicher Größe – gelegen in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden von Artà, und doch nur ca. 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.
Auf einem ca. 3.500 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ca. 400 m² Wohnfläche und ca. 600 m² bebaute Fläche. Naturstein, alte Mauern, Holzbalken, Patios, Terrassen und alte Gartenbereiche schaffen eine authentische mediterrane Atmosphäre mit starkem architektonischem Potenzial.

Die Finca befindet sich derzeit noch in den letzten Fertigstellungsphasen. Genau das macht sie so attraktiv: Der Endausbau kann noch hochwertig verfeinert und an individuelle Vorlieben angepasst werden. Das Fundament ist bereits da – großzügig, charaktervoll und in dieser Kombination aus Ruhe, Größe und fußläufiger Erreichbarkeit des Zentrums selten.

Wohnen mit Raum, Struktur und Möglichkeiten:
Die Immobilie bietet insgesamt 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 2 Gäste-WCs. Die Aufteilung ist ideal für eine Großfamilie, Gäste, Homeoffice, als Rückzugsort oder als repräsentativer Zweitwohnsitz auf Mallorca.
Neben den Hauptwohnräumen verfügt die Immobilie über ein separates Gästebereich, mehrere Kellerräume und einen zusätzlichen Bereich mit eigener Küche. Dieser Bereich kann flexibel als Atelier, Fitnessraum, Studio, Gästebereich oder privater Arbeitsplatz genutzt werden.
Die Innenräume zeigen bereits eine starke Verbindung zwischen traditioneller mallorquinischer Architektur und modernem Entwicklungspotenzial. Helle Wände, warme Materialien, Holzbalken und Naturstein bilden die Basis für ein reduziertes, hochwertiges Interieurkonzept im Stil zeitgenössischer Finca-Architektur.

Außenbereiche mit altem Finca-Flair:
Das ca. 3.500 m² große Grundstück ist grün, ruhig und atmosphärisch. Alte Bäume, Natursteinmauern, Terrassenbereiche und mediterrane Bepflanzung schaffen ein Gefühl von Privatsphäre und Weite.
Der Poolbereich ist in den Garten integriert und kann nach Fertigstellung zu einem sehr privaten Rückzugsort werden. Verschiedene Außenbereiche bieten Platz für Al-Fresco-Dinner, Loungebereiche, Sonnenterrassen und ruhige Ecken zur Entspannung.
Ein weiterer Vorteil ist die Wasserversorgung: Die Finca verfügt sowohl über Stadtwasser als auch über einen eigenen privaten Brunnen.

Lage: ruhig und doch nah am Geschehen
Die Lage ist eine der größten Stärken dieser Immobilie. Die Finca befindet sich in einer absolut ruhigen und privaten Umgebung, während das Zentrum von Artà nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist.
Restaurants, Cafés, kleine Geschäfte, der Wochenmarkt und die historische Altstadt sind bequem erreichbar – ohne dass die Finca ihre ruhige, ländliche Atmosphäre verliert.
Diese Kombination ist selten: eine echte Finca mit Grundstück, Pool, Privatsphäre und großzügigem Wohnraum – und das fußläufig zu einer der schönsten Städte im Nordosten Mallorcas.

Eckdaten auf einen Blick:
Lage: Artà
Umgebung: absolut ruhig, begehrt, ca. 5 Gehminuten zum Zentrum
Grundstücksgröße: ca. 3.500 m²
Wohnfläche: ca. 400 m²
Bebaute Fläche: ca. 600 m²
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5
Gäste-WCs: 2
Pool: vorhanden
Wasser: Stadtwasser und eigener Brunnen
Zusätzliche Einheit: separates Gästeapartment
Zusätzliche Räume: Kellerräume
Sonderbereich: Atelier / Fitnessraum / Studio mit Küche
Zustand: noch nicht vollständig fertiggestellt

Highlights:
- Sehr ruhige, begehrte Lage in Artà
- Nur ca. 5 Gehminuten zum Zentrum
- Großzügiges Grundstück von ca. 3.500 m²
- Ca. 400 m² Wohnfläche
- Ca. 600 m² bebaute Fläche
- 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer
- Zusätzliche 2 Gäste-WCs
- Separates Gästeapartment
- Separater Atelier Fitness- oder Studiobereich mit Küche
- Poolbereich im Garten
- Stadtwasser und eigener Brunnen
- Kellerräume und zusätzliche Nutzflächen
- Authentische mallorquinische Architektur