Apartment zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Dieses prächtige Apartment in einer der begehrtesten Lagen von Sant Cugat del Vallès, direkt neben dem Parc Central, präsentiert sich mit einer großen umlaufenden Terrasse, einem Gemeinschaftspool und einer perfekten Lage, um Ruhe zu genießen, ohne auf die Nähe zum Zentrum und die Anbindung an Barcelona verzichten zu müssen.

Die Wohnung besticht sofort durch ihr natürliches Licht, ihre Großzügigkeit und ihre behagliche Atmosphäre. Der große, einladende Wohn- und Essbereich öffnet sich durch bodentiefe Fenster nach Süden und schafft so den ganzen Tag über einen hellen und freundlichen Raum. Die komplett renovierte und funktionale Küche bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und ist somit ideal für den Alltag.

Der Schlafbereich bietet eine sehr praktische Aufteilung mit vier Räumen: einer eleganten Suite mit Außenausgang, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, das derzeit als Büro eingerichtet ist und sich perfekt für Telearbeit oder als multifunktionaler Raum eignet.

Eine der besonderen Eigenschaften dieser Immobilie ist ihre prächtige Terrasse, die einen großen Teil des Hauses umgibt und es ermöglicht, unterschiedliche Außenbereiche, Querlüftung und reichlich Licht in allen Räumen zu genießen.

Das Haus verfügt über Ausstattungsmerkmale und Geräte, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind:

- Kalfire Eco Prestige Gaskamin mit exklusivem Design.
- Neu installierter Bosch-Heizkessel.
- Klimaanlage im Wohnzimmer und in der Master-Suite.
- Deckenventilatoren in Doppelzimmern.
- Dekorative abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung im Wohnzimmer.
- Doppelte Verkleidung der Nordfassade für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
- Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und Abstellraum inklusive.

Die Anlage verfügt außerdem über ein Schwimmbad, einen Fahrradabstellraum und einen Tischtennisraum.

Energieeffizienzklasse:

Verbrauch: Klasse E 179,1 kWh/m² Jahr
Emissionen: Buchstabe E 34,8 kg CO2/m² Jahr

- Katasterreferenz: 2319501DF2921G000XXX

- Begutachtungszertifikatsnummer: CHB05399715XXX

Immobilienpreis: 890.000 €

Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und Abstellraum inklusive.