Apartment zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Prächtiges Apartment in einer der begehrtesten Gegenden von Sant Cugat del Vallès, direkt neben dem Parc Centra, mit perfekter Lage für Ruhe sowie Nähe zum Zentrum und zur Anbindung an Barcelona.

Die Immobilie besticht durch viel Tageslicht, Großzügigkeit und ein behagliches Ambiente. Sie verfügt über eine große umlaufende Terrasse und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse durch große, nach Süden ausgerichtete Fenster. Die komplett renovierte und funktionale Küche bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und ist ideal für den täglichen Gebrauch.

Der Schlafbereich ist mit vier Schlafzimmern sehr praktisch aufgeteilt: das elegante Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang nach draußen, zwei Doppelzimmer sowie ein Einzelzimmer, das derzeit als Büro eingerichtet ist und sich perfekt für Telearbeit oder als multifunktionaler Raum eignet.

Besonders hervorzuheben ist die prächtige Terrasse, die einen großen Teil des Hauses umgibt und unterschiedliche Außenbereiche, Querlüftung und reichlich Licht in allen Räumen ermöglicht.

Sorgfältig ausgewählte Ausstattung: ein exklusiver Kalfire Eco Prestige Gaskamin, ein neu installierter Bosch-Heizkessel, Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sowie Deckenventilatoren in den Doppelzimmern. Das Wohnzimmer verfügt zudem über eine dekorative abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung. Die nach Norden ausgerichtete Fassade ist mit Doppelverglasung für verbesserte Wärme- und Schalldämmung ausgestattet.

Das Objekt umfasst einen Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie einen Abstellraum. Die Anlage bietet außerdem einen Swimmingpool, einen Fahrradkeller und einen Tischtennisraum.

Energieeffizienzklasse E: Verbrauch 179,1 kWh/m² pro Jahr; Emissionen 34,8 kg CO₂/m² pro Jahr.

Katasterreferenz: 2319501DF2921G000XXX. Nutzungsbescheinigungsnummer: CHB05399715XXX.

Kaufpreis: 890.000 €.