Haus zu verkaufen in Tordera, Barcelona

Wissenswert:
· Haus zum Verkauf in Tordera, Barcelona, mit 4 Schlafzimmern, Garten und Garage.
· Es verfügt über 272 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen (Keller + 3 Wohnebenen).
· Tagesbereich (Erdgeschoss): Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu dem privaten Garten von 70 m² mit Kunstrasen, integrierter und renovierter Office-Küche sowie 1 Wäschezimmer.
· Ruhebereich (1. Etage): 2 Doppelzimmer, jeweils als Suite mit Balkon. Das Hauptschlafzimmer umfasst einen Ankleideraum und ein Bad mit Hydromassage-Badewanne; das zweite Zimmer hat ein Bad mit Dusche.
· 2. Etage: 2 Doppelzimmer, beide mit eigenem Balkon, sowie 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne.
· Keller: Private Garage von 73 m² mit Platz für 2 Autos und einem Abstellbereich.
· Klimatisierung und Effizienz: Installierte Solarpanels, Vorinstallation für Aerothermie und Klimaanlage.
· Ausstattungen: Parkettböden, motorisierte Rollläden und Fliegengitter in allen Fenstern. Smart-Home-System.
· Die Immobilie ist komplett renoviert, effizient und bezugsfertig.

Besonders, weil:
· Es ist sehr selten, ein so großes, effizientes Haus mit einem 70 m² Garten zu finden, nur wenige Gehminuten von den Geschäften und Dienstleistungen des Ortes entfernt. Du bekommst den Raum eines Urbanisationsgebiets, aber mit dem Komfort, das Brot zu Fuß zu holen.
· Der Garten bietet mehr als genug Platz, um einen Pool zu installieren, eine Chill-out-Zone einzurichten oder sonntags mit Freunden zu grillen.
· Der Tagesbereich öffnet sich vollständig zum Garten auf Straßenniveau, während die oberen Etagen dank ihrer 4 Balkone für absolute Privatsphäre und natürliches Licht für jedes Familienmitglied sorgen.
· Tordera ist einer dieser Orte, die echte Erholung bieten, ohne sich von der Welt abschotten zu müssen. Am Rand zwischen dem Maresme und der Selva gelegen, ist es eine Gemeinde, die die Essenz des traditionellen katalanischen Dorflebens mit einer strategisch günstigen Lage verbindet.
· Ein Ort zum Leben mit Lebensqualität und Slow-Rhythmus, in einer ausgezeichneten natürlichen Umgebung (Montnegre und der Fluss) und mit dem Strand in 10 Minuten Entfernung.
· Tordera ist hervorragend angebunden – ein entscheidender Vorteil, wenn du dich beruflich viel bewegen musst.
· Mit dem Auto: Direkte Anbindung an die C-32 (Autopista del Maresme), um nach Barcelona zu fahren, die AP-7 Richtung Girona/Frankreich und die N-II.
· Mit öffentlichem Verkehr: Es gibt einen Renfe-Bahnhof (Linie R1), der dich direkt mit der gesamten Küste des Maresme und dem Zentrum von Barcelona verbindet.