Gewerbe zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Geräumige und spektakuläre Verkaufsfläche im Erdgeschoss in einer der strategischsten Lagen von Patraix, nur 7 Gehminuten von der Estación Joaquín Sorolla (AVE) entfernt. In einem Gebiet mit extrem starkem Fuß- und Fahrzeugverkehr gelegen, bietet dieser Laden die perfekte Kombination aus Sichtbarkeit, Großzügigkeit und Funktionalität für jede Art von professioneller oder gewerblicher Tätigkeit.

Mit 333 m² bebauter Fläche, verteilt auf zwei Etagen, besticht die Immobilie durch offene, helle und äußerst flexible Räume, die für verschiedene Geschäftsmodelle geeignet sind.

Der große entscheidende Mehrwert ist eine beeindruckende verglaste Fassade mit mehr als 20 linearen Metern und rund 80 m² Schaufensterfläche, die eine außergewöhnliche Geschäftspräsenz und maximale Markenpräsenz von der Straße aus bietet.

Aufteilung der Verkaufsfläche:
- Große Haupthalle von mehr als 80 m²
- Geräumiger Verkaufsraum von 70 m²
- Obergeschoss mit zusätzlichem Raum von 50 m²
- Mehrere unabhängige Büros
- 2 unabhängige Umkleideräume (Herren und Frauen)
- Behindertengerechtes Badezimmer

Ausstattung und Qualitäten:
- Klimaanlage
- Elektrischer Sicherheitsrollladen
- Gute Bauqualität
- Gebäude aus dem Jahr 2003

Kosten:
- IBI: 1.033 €/Jahr
- Gemeinschaft: 143 €/Quartal

Ideal für Kliniken, medizinische oder Wellness-Zentren, Akademien, Büros, Coworking, Ausbildungszentren, Sportstudios, Showrooms, Ausstellungen oder spezialisierte Unternehmen, die Großzügigkeit, ein überzeugendes Erscheinungsbild und eine Lage mit hoher kommerzieller Wirkung suchen.

Eine Verkaufsfläche mit enormem Potenzial durch Größe, Aufteilung, Lage und Sichtbarkeit. Bereit, die Tätigkeit vom ersten Tag an aufzunehmen.