Villa zu verkaufen in Los Gallardos, Almería

Residencial Huerta Nueva in Los Gallardos (Almería) ist der perfekte Rahmen, um dieses Immobilienstück in Neubauqualität zu beherbergen: eine beeindruckende freistehende Villa „schlüsselfertig“, entworfen nach dem exklusiven Modell Villa Perla. Im Unterschied zu traditionellen Off-Plan-Projekten zeichnet sich diese Immobilie mit zwei Schlafzimmern (mit einer unglaublichen und unkomplizierten Option für ein drittes) und zwei Badezimmern dadurch aus, dass sie vollständig fertiggestellt, makellos und bereit ist, ihre neuen Eigentümer vom ersten Tag an zu empfangen. Vergessen Sie lange Bauzeiten oder den Stress, eine Wohnung von Grund auf einzurichten. Hier verschmelzen Luxus und sofortiger Komfort außergewöhnlich miteinander.

Auf einem großzügigen Grundstück von vollständig eingezäunten 445 m² gelegen, verfügt das Haus über eine bebaute Fläche von 107 m², die meisterhaft auf einer einzigen Ebene verteilt sind. Das Innendesign legt den Schwerpunkt auf das Hereinholen von natürlichem Licht und die Großzügigkeit der Räume. Das Herz des Hauses bildet ein prächtiges, sehr geräumiges Wohnzimmer im zeitgenössischen Stil, das in eine offene amerikanische Küche übergeht—komplett montiert und ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation—ergänzt durch einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum.

Dieser offene Wohn- und Küchenbereich, mit Ausnahme des derzeitigen Essbereichs, bietet großzügige 36 m². Diese Raumweite bringt einen einzigartigen architektonischen Vorteil: die echte und wirtschaftliche Möglichkeit, die Immobilie in ein Chalet mit drei Schlafzimmern umzuwandeln. Der Bereich, in dem sich derzeit der Essbereich befindet, ist strategisch dafür vorbereitet, tapeziert/abgetrennt (mit Trennwänden) zu werden und eine Tür zu erhalten, wodurch so ein drittes Schlafzimmer von etwa 10 m² entsteht. Dank der enormen Größe des verbleibenden Wohnzimmers lässt sich der Raum außerdem problemlos neu konfigurieren, um weiterhin einen geräumigen Essbereich unterzubringen.

Was den aktuellen Ruhebereich betrifft, umfasst die Immobilie zwei große Doppel-Schlafzimmer, die bereits mit vollständig montierten Einbauschränken ausgestattet sind und den Raum optimal ausnutzen, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Ausführungen. Der Verkaufspreis beinhaltet sämtliche Möbel in gehobenem Niveau sowie den Fernseher. Darüber hinaus ist für maximalen Komfort das ganze Jahr über in der Villa eine zentralisierte und über Kanäle geführte Klimaanlage (mit Kälte- und Wärmepumpe) vollständig installiert und betriebsbereit.

Der Außenbereich ist ein privater Rückzugsort, um das privilegierte Klima der Costa de Almería in vollen Zügen zu genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer gemütlichen überdachten Veranda; vor ihr entfaltet sich ein spektakulärer privater Pool von 4x8 Metern, umgeben von Solariumzonen und einem privaten Außenparkplatz. Von jeder Ecke aus genießt man einen Panoramablick auf die imposanten Berge der Sierra de Bédar.

Die Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit, das Zentrum von Los Gallardos und alle seine Dienstleistungen in 15 Gehminuten zu erreichen. Die Küste ist nur 10–15 Minuten mit dem Auto entfernt (Mojácar, Garrucha, Vera Playa). Mit dem Flughafen Almería in 45 Minuten Entfernung und dem unmittelbar bevorstehenden Eintreffen des AVE ist diese Villa nicht nur ein Traumhaus, sondern eine unvergleichliche Zukunftsinvestition.