Finca/Landgut zu verkaufen in Coín, Málaga

Boutique-Bed & Breakfast im Herzen der andalusischen Natur

In der wunderschönen Landschaft von Coín, umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und Zitronenbäumen, bietet dieses charmante Boutique-Bed & Breakfast eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Authentizität und mediterranem Lebensstil.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch sehr gut erreichbarer Lage, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Coín entfernt. Marbella, der Flughafen Málaga und die Strände der Costa del Sol sind ebenfalls bequem erreichbar.

Die Gästeräume umfassen fünf komfortable Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter ein geräumiges Familienzimmer. Damit ist die Unterkunft ideal für Paare, Familien und Gruppen. Die warme, einladende Atmosphäre sorgt dafür, dass sich Gäste vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen.

Für das Frühstück steht den Gästen ein gemütlicher Innenbereich zur Verfügung. Draußen bietet ein wunderschöner Essbereich unter ausgewachsenen Weinreben den perfekten Rahmen für ausgedehnte mediterrane Mittagessen und entspannte Abende mit Blick auf die andalusische Landschaft. Über diesem Bereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Im Herzen der Immobilie liegt der Swimmingpool, umgeben von mehreren sonnigen Terrassen und Ruhebereichen, an denen die Gäste vollkommen abschalten und das Leben im Freien unter der andalusischen Sonne genießen können. Auf dem gesamten Grundstück verteilen sich mehrere Terrassen und Sitzplätze, die jeweils einen spektakulären Panoramablick bieten. Außerdem gibt es eine Pétanque-Bahn, ideal für lange, entspannte Abende in authentisch mediterranem Ambiente.

Zu den großen Vorzügen dieser Immobilie gehört die vollständig separate Privatwohnung der Eigentümer im ersten Stock. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Von der außergewöhnlich großen, überdachten privaten Terrasse genießen die Eigentümer einen beeindruckenden, freien Blick auf die Hügel und die umliegende Landschaft – ein perfekter privater Rückzugsort, während sie das B&B betreiben.

Ein weiterer Pluspunkt ist das separate kleine Haus auf dem Grundstück. Es wird derzeit nicht genutzt und muss renoviert werden, verfügt aber bereits über sämtliche Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse. Das Gebäude ist außerdem mit einer Sauna, einem WC und einer Dusche ausgestattet und bietet hervorragendes Potenzial für den Ausbau zu einem Wellnessbereich, einer Gästesuite, einem Studio oder einer privaten Unterkunft.

Die Immobilie ist mit einer 10-kWh-Solaranlage, einem virtuellen Batteriespeicher und einem bestehenden Energievertrag ausgestattet. Dies senkt die Energiekosten erheblich und entspricht der wachsenden Nachfrage nach nachhaltigen und energieeffizienten Unterkünften.

Die Immobilie ist vollständig registriert und an die Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Sie bietet somit Komfort und Sicherheit für alle, die diesen erfolgreichen Gastgewerbebetrieb unmittelbar weiterführen und ausbauen möchten.

Ein weiterer großer Vorteil ist die bestehende touristische Lizenz für bis zu 14 Gäste. Damit eignet sich die Immobilie für den professionellen Betrieb eines rentablen Bed & Breakfast oder eines Boutique-Gastgewerbekonzepts.

Die Kombination aus ruhiger Naturlage, hervorragender Erreichbarkeit, beeindruckender Aussicht und einem bereits etablierten Geschäft macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit an der Costa del Sol.

Ein verborgenes Juwel im Herzen der andalusischen Landschaft, wo Gastfreundschaft, Entspannung und Lebensart perfekt zusammenfinden.