Villa zu verkaufen in Villena, Alicante

Schöne Villa auf dem Land mit 4 Schlafzimmern, Pool und großem Grundstück.

Eine modernisierte und renovierte Villa auf dem Land, direkt vor den Toren der historischen Stadt Villena in Alicante, auf einem sehr großzügigen, vollständig eingezäunten Privatgrundstück von über 13.000 m².

Bestehend aus einem Olivenhain mit über 75 ausgewachsenen Olivenbäumen, einem kleinen privaten Wald und weitläufigem Gelände, das mit vielen ausgewachsenen Kiefern bepflanzt ist, die über 100 Fuß hoch sind, während die Lage dennoch nah an der Stadt und allen Annehmlichkeiten ist – dieses Objekt ist wirklich ein Rückzugsort. Mit ihrer makellosen, modernisierten Fassade verkörpert die Villa die traditionellen Fincas, die alten weiß gekalkten Häuser, die viele der Hügelkuppen Spaniens prägen.

Der Zugang zur Villa erfolgt über moderne Sicherheitselektrik-Tore, die per Schlüsselanhänger oder Mobiltelefon geöffnet werden können. Ein weiterer separater Zugang für den Dienstbetrieb ermöglicht die Zufahrt mit großen Fahrzeugen. Beide Eingänge sind mit Kiefern gesäumt und bieten beim Befahren einer der langen Auffahrten einen eindrucksvollen Empfang. Die spektakulären Bergblicke und die grüne Landschaft vermitteln einen besonders entspannenden Rückzugsort-Charakter – vor allem während des Sonnenuntergangs.

Die umfangreichen Renovierungsarbeiten, die in den Jahren 2022/2023 abgeschlossen wurden, wurden mit hochwertigen lokalen Materialien durchgeführt, was man bereits beim Betreten sofort sieht. Die gesamte Front wurde vollständig in einem modernen Weiß gestaltet; außerdem gibt es neue Beleuchtung.
Der Pool wurde komplett von Grund auf neu aufgebaut, einschließlich neuer Fliesen, Filter, Pumpe usw. Direkt neben dem Pool gibt es eine Außendusche. Zusätzlich zum Pool gibt es einen Chill-out-Bereich mit Sonnenliegen sowie ein Sommerhaus mit Stauraum; dieses Sommerhaus könnte problemlos in ein Gästehaus umgewandelt werden. Außerdem gibt es ein Grillgebäude, das für ein Essen im Freien (Alfresco) vorgesehen ist. Alle externen Nebengebäude und Zugänge wurden durch neue, hochwertige Metalltore und -türen ersetzt – mit Blick auf Sicherheit und Privatsphäre.

Das Haus wurde neu verkabelt und mit neuer Beleuchtung ausgestattet. Alle Fenster wurden durch doppelt verglaste Fenster ersetzt, zuzüglich Insektenschutznetzen. Ein besonderes Merkmal des Hauses sind die maßgefertigten elektrischen Metall-Jalousien/ Rollläden, die für einen sehr sicheren Schutz an den Fenstern sorgen. 2 Eingangstüren vorne sowie die Terrassentür/Hintertür für Personen mit Sicherheitsbewusstsein.

Der offene Wohnbereich profitiert von großen doppelt verglasten Terrassentüren und lässt viel natürliches Licht ins Haus. Die Wohnbereiche, das Kinozimmer und alle Schlafzimmer sind mit neuen Klimaanlagen ausgestattet; Solarmodule liefern das Warmwasser. Die Wohnbereiche, das Badezimmer und die Küche wurden auf höchstem Niveau dekoriert: neue Fliesen und dekorative Wandverkleidung im Granitstil, moderne Eichen-Türen und -rahmen wurden in allen Räumen eingebaut, Zierleisten (Coving) und neu verputzte Wände sorgen für ein unglaublich modernes Gefühl. Die Fliesen auf dem Dach des Objekts wurden durch moderne schwarze Dachziegel ersetzt, die für ein sehr elegantes Erscheinungsbild sorgen. Trinkwasser aus dem Netz, Strom aus dem Netz und Kamin-Holzofen (Log Burner).

Wenn man die Eingangstür betritt, wird man mit drei Möglichkeiten begrüßt: nach hinten, dort befinden sich die Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer; rechts in das gemütliche / Kinozimmer (Snug/Kino); oder links in die 2 großen Haupträume zum Entspannen und Unterhalten – außerdem in die Küche, ein weiteres Badezimmer und den Hauswirtschafts-/Utility Room mit Zugang zum großen hinteren Innenhof. Reichlich Außenfläche und Land, um Ihre Pläne Wirklichkeit werden zu lassen – ganz egal, wie Ihr Traum aussieht.

Diese Villa wird in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf angeboten, mit vielen modernen Ausstattungsmerkmalen, darunter Klimaanlage, Einbauschränke, Doppelverglasung usw. Auch die Außenbereiche sind ebenso großzügig: Die Gärten bieten exotische Bäume sowie Obstbäume, viele grüne und bewaldete Bereiche laden dazu ein, den Außenbereich zu genießen, und laden ein, großartige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Chill-out-Bereiche laden zum Entspannen ein, zum Sonnenbaden, zum Essen im Freien und zum Genießen der Aussicht, der sensationellen Sonnenuntergänge und des besten Klimas in Europa. Ein warmes und freundliches Zuhause.

Links vom Grundstück befindet sich Ihr eigener privater Wald aus Kiefern – eine schöne Ergänzung für alle, die das Leben im Freien lieben. Als zusätzlicher Bonus wird ein alter Classic Mercedes SLK 230 Silber-Cabriolet kostenlos mit dem Objekt übergeben.
Das Objekt ist sehr gut gelegen, denn es ist nur 5 Minuten vom Zentrum von Villena entfernt!

Wir bieten stolz diese Villa mit 4 Schlafzimmern am Stadtrand von Villena an: vollständig eingezäunt, mit einem Outdoor-BBQ, einem Partyraum (mit Renovierungsbedarf) und mit einem 8x4 Pool, 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Spiele- bzw. TV-Raum sowie einem großen Wohn- und Essbereich. Es gibt große eingezäunte Flächen sowie einen gemauerten Innenhof im hinteren Bereich für vollständige Privatsphäre.

Es sind einige kleinere Arbeiten nötig: Das Badezimmer neben den Schlafzimmern benötigt eine neue Duschkabine/ Duschabtrennung; außerdem müssen einige Fliesen im Schlafzimmerflur erneuert werden, und der Flur hat Risse, idealerweise sollten die Fliesen ersetzt werden. Außen gibt es etwas Aufräum- und Instandsetzungsarbeit, und das Sommerhaus benötigt Dacharbeiten sowie Verputz-/Render-Arbeiten, damit es wieder wasserdicht ist. Bitte beachten Sie, dass die Grundstücksgrenzen am Haus korrigiert werden müssen; die Anwaltskanzlei der Verkäuferseite arbeitet daran, und dies wird als Teil des Verkaufs erledigt – es wird bereits durchgeführt.

Das Haus ist hell, luftig und geräumig – mit elektrischen Rollläden, Doppelverglasung und einem großen Hauptfenster im Wohnbereich, das fantastische Ausblicke über das Tal bietet. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, und das Objekt liegt nur ein paar Kilometer von der Stadt Villena entfernt, mit einfacher Anbindung an das Autobahn-/Motorwaysystem. Das Haus ist vollständig in Weiß verkleidet/verputzt und wird ein schönes Zuhause sein – mit dem Potenzial, den TV-Raum bei Bedarf als 5. Schlafzimmer zu nutzen. Alle Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und hell: Zwei davon blicken in den Innenhof, die anderen beiden schauen über die Gärten. Dieses Zuhause ist ideal, wenn Sie Hunde haben, da es zwei separate Bereiche gibt. Obwohl sich Nachbarn gegenüber der Straße befinden, werden Sie nicht eingesehen (Sie sitzen tatsächlich höher als sie und sind zudem deutlich weiter zurückgesetzt), und auf Ihrer Straßenseite gibt es keine Nachbarn.

Der erste Blick in der Provinz Alicante, wenn man von Madrid kommt, ist die imposante Burg Atalaya oder Burg von Villena, wie sie allgemein bekannter ist. Das historische Zentrum von Villena entstand rund um das Nationaldenkmal der Kirche Santiano. Direkt daneben befinden sich Casa de Cultura, das Fiesta House und das Museum, das Rathaus sowie die beiden wichtigsten Geschäftsachsen.

Dieses Objekt muss man wirklich sehen, um zu verstehen, was es zu bieten hat. Wir empfehlen, das Video anzuschauen, um den Grundriss vollständig zu verstehen, und zögern Sie bitte nicht, sich für eine Besichtigung zu melden.