Pension zu verkaufen in Otívar, Granada

Ein exquisit-historisches Landhaus/Boutiquehotel 30 Minuten Fahrt von der Costa Tropical.

1.362 m2 Wohnfläche
4.538 m2 Grundstücksfläche

Haupthaus mit 12 en-suite Schlafzimmern
Gutshaus (Gatehouse) mit 5 en-suite Schlafzimmern
Casita 2 – ein Ferienhaus zur Selbstverpflegung mit 2 Schlafzimmern
Ölmühle (Olive Oil Mill), derzeit als Veranstaltungsfläche genutzt
Ställe und Nebengebäude
Wunderschöne Gärten mit atemberaubendem Blick
Großer Pool mit Quellwasser
Tennisplatz

Das Jahr 1492 ist eines der bemerkenswertesten in der Geschichte Spaniens. Im Januar jenes Jahres eroberten die Katholischen Könige, Isabel und Fernando, die Stadt Granada und beendeten damit über 700 Jahre maurischer Herrschaft auf der Iberischen Halbinsel.

In den atemberaubenden Bergen oberhalb von Almuñécar wurde zur gleichen Zeit in dieser Gegend ein Mudéjar-Palast von einem christlichen Adligen, Don Rodrigo de Ulloa, Oberhaupt des Schatzamts der Katholischen Krone und engem Berater von Königin Isabel, gekauft. Ulloa war maßgeblich an der Umstrukturierung dieser ehemaligen Nasriden-Territorien beteiligt, und im Laufe der folgenden Jahre entwickelte sich das Palacete de Cazulas zu einem der besten Adelshäuser der Provinz Granada.

Der letzte aristokratische Besitzer war die Marquesa de Montanaro, die das Anwesen im späten 19./frühen 20. Jahrhundert erbte, während ihre Familie das Grundstück zuvor seit 500 Jahren besaß. Der Palast blieb bis zu ihrem Tod 1971 in ihrem Namen.

Die heutigen Eigentümer kauften den Palast 1994 und begannen ein sorgfältiges Restaurierungsprogramm, wobei sie die historische Substanz sowohl der Innen- als auch der Außenbereiche bewahrten.

Dies ist ein prächtiges Zuhause. Der historische Palast befindet sich im Zentrum dessen, was offenbar sein eigenes kleines Dorf (Weiler) ist, mit dazugehörigen Nebengebäuden, einer hübschen Kapelle, einer ehemaligen Olivenölmühle und herrlichen formalen Gärten im Nasriden-Stil. Das Grundstück wurde mit der Absicht gekauft und restauriert, ein historisches Boutiquehotel zu schaffen, und es hat sich in den vergangenen zwei Jahrzehnten in dieser Gestalt weiterentwickelt: Hotel, casa rural, eine wunderschöne Hochzeits- und Veranstaltungslocation sowie ein privates Zuhause.

Trotz – oder vielleicht gerade wegen – der Geschichte dieses wunderschönen Gebäudes fühlt sich hier alles äußerst einladend an, auf elegante und stilvolle Weise. Das Erbe ist nicht überwältigend, sondern schafft vielmehr eine wohlhabende Umgebung, in der man sich ausklinken und entkommen kann; eine Umgebung, die durch 600 Jahre Sorgfalt und Pflege geprägt wurde.

Zusätzlich zum Haupthaus gibt es ein separates Gatehouse mit 5 Schlafzimmern (2017 neu errichtet), ein charmantes Ferienhäuschen mit 2 Schlafzimmern, die ehemalige Olivenölmühle, die derzeit als Veranstaltungsfläche genutzt wird, Ställe und eine sehr hübsche Kapelle.

Die repräsentativen Gärten erstrecken sich in sanften Stufen den Hang hinunter. Gepflegte Beete sind durch Wege gegliedert, und miradors bieten überall Einblicke in das Tal. Es gibt einen großen Pool mit Quellwasser und einen Tennisplatz, und Terrassen und Patios greifen stark Moorisch geprägtes Design und Architektur auf.

DAS HAUPTHAUS

Dem Stil- und Designgefühl der heutigen Eigentümer ist es zu verdanken, dass sie in diesem so stattlichen Gebäude ein wirklich komfortables Familienzuhause geschaffen haben – und das ist keine leichte Aufgabe. Die Immobilie umschließt einen zentralen Innenhof, und alles fließt auf sehr unkomplizierte Weise ineinander.

Es gibt vier wunderschöne Empfangsräume: ein großes Salon-/Zeichnungszimmer mit beeindruckter gewölbter Decke und einem riesigen offenen Kamin; ein intimer Speiseraum; das „Zimmer der Marquesa“, das heute eine charmante Bibliothek ist; sowie ein Wohnzimmer mit einem weiteren großartigen Kamin, der das Stammwappen trägt. Das Auffällige an allen Räumen im gesamten Haus ist, dass die Fenster groß sind und natürliches Licht überall eindringt.

Die Küche wurde im Zuge der Restaurierung in einen sehr schönen, geselligen Raum umgestaltet, der auf Catering ausgelegt ist; außerdem gibt es verschiedene angrenzende Abstellräume für Geschirr, Wäsche und Lebensmittel.

Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich das Museum bzw. das Spielzimmer, und hier gibt es eine Kopie der ursprünglichen Urkunden der Immobilie von 1492. Die heutigen Eigentümer haben eine vielseitige Mischung an Antiquitäten gesammelt, die offenbar seit dem 15. Jahrhundert zum Haus gehören – so relevant und passend sind sie; nichts wirkt fehl am Platz.

Es gibt ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie einen Personalraum/ein Schlafzimmer.

Die Haupt-Gästezimmer befinden sich im ersten Stock. Hier gibt es 8 Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern; und dann ist ein 9. Schlafzimmer über eine Treppe im hinteren Bereich erreichbar.

Das 12. Schlafzimmer befindet sich im Turm im zweiten Stock.

Es gibt zahlreiche Wäscheschränke und zusätzliche Räume, die als weitere Unterkünfte genutzt werden können und mit den Haupterschlafzimmern verbunden sind.

Ganz oben im Hauptturm gibt es einen mirador, der derzeit 4 große Wassertanks für die häusliche Wasserversorgung beherbergt; die Aussicht von hier ist fantastisch!

Das Gatehouse

Diese Immobilie liegt seitlich neben dem Haupteingang. Sie wurde 2017 gekauft und restauriert und ist ein wunderbares Objekt – hell, luftig und ruhig. Jeder Zentimeter des Raums wurde genutzt, und es ist sehr privat.

Im Erdgeschoss gibt es ein beruhigendes Wohnzimmer mit Holzofen und Türen zur Poolterrasse, ein separates Arbeitszimmer sowie ein bezauberndes Küchen-/Esszimmer. Neben dem umzäunten Patio liegt ein Gästeanbau, und dieser Anbau verfügt über ein en-suite Duschbad.

Im ersten Stock gibt es 4 helle Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern.

Casita 2

Der Weiler, der Cazulas heißt, liegt seitlich neben dem Haupthaus, und hier befanden sich die Ställe sowie die Wohnhäuser der Arbeiter. Heute sind einige der Cottages privat im Besitz, während andere durch separate Verhandlungen zum Kauf angeboten werden können. Diese Cottages und Nebengebäude sind um einen Wagen-Eingang und einen Innenhof angeordnet sowie um einen kleineren gepflasterten Innenhof.

Casita 2 ist ein Ferienhaus zur Selbstverpflegung mit 2 Schlafzimmern, beide mit en-suite Badezimmern, sowie einem Wohn- und einem Küchenbereich.

Kapelle

Die Familienkapelle ist nicht mehr geweiht, doch sie ist immer noch eine so schöne Kulisse für Hochzeiten.

Olive Oil Mill

In einer Ecke hinter den Ställen gelegen, wurde die ehemalige Olivenölmühle restauriert, um eine große Veranstaltungsfläche zu schaffen – ideal für Empfangsveranstaltungen im Innenbereich oder für die Nutzung als Yoga-Studio.

Weitere Unterbringungsmöglichkeiten sind durch die Umwandlung der ehemaligen Ställe und der Sakristei neben der Kapelle gegeben.

ZUKÜNFTIGE NUTZUNGEN:

Die Immobilie ist bereits ein gut etablierter Ort für Hochzeiten und Retreats. Das Haupthaus wird normalerweise für Gruppen oder Hochzeiten mit 2.000 € pro Nacht vermietet.

Das Gatehouse und Casita 2 können ebenfalls zusätzliches Einkommen als Ferienmietobjekte zur Selbstverpflegung generieren, und es gibt weitere Optionen, nämlich die Ställe umzubauen und die Olive Oil Mill als zusätzliche Unterkunft zu nutzen.

Die Immobilie ist ein perfekter Wellness-Retreat in luxuriöser Umgebung, in der Nebengebäude als Behandlungsräume genutzt werden können.

Cottages im Weiler können möglicherweise durch separate Verhandlungen zum Kauf angeboten werden und erweitern so das Angebot an Unterkünften.

Alternativ ist dies eines der besten historischen Häuser in der Region, und das Haupthaus ist wirklich ein opulentes Familienheim für jemanden, der den einzigartigen und eleganten Lebensstil sucht, der hier möglich ist.