Wohnung zu verkaufen in Rios Rosas, Madrid Stadt, Madrid

Diese zu renovierende Immobilie besticht durch ihr ausgezeichnetes Potenzial und ihre großzügigen Flächen auf 129 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort das Raumgefühl, das ihre Deckenhöhe von 3 Metern schafft. Die Immobilie bietet eine perfekte strukturelle Grundlage, um ein vollständig maßgeschneidertes Innenarchitekturprojekt zu realisieren – und wird damit zu einer hervorragenden Gelegenheit auf dem Premium-Wohnimmobilienmarkt der Hauptstadt.

Das Raumkonzept beginnt mit einem Eingangsbereich mit Platz für einen Einbauschrank, der in eine geräumige Küche übergeht, die in zwei klar voneinander getrennte Bereiche unterteilt ist; außerdem verfügt sie über zwei Fenster und eine verglaste Terrasse. Entlang des Flurs befindet sich das erste Schlafzimmer mit Fenster zum Innenhof sowie ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne und Fenster. Weiterhin liegt das großzügige Wohnzimmer mit einem großen Erkerfenster mit elektrischen Rollläden, das zu einem ruhigen, begrünten Innenhof der Wohnanlage ausgerichtet ist. Der Ruhebereich wird ergänzt durch ein zweites Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein drittes mit Platz für die Installation eines Schranks sowie das Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit einem doppelten Einbauschrank. Die Immobilie umfasst eine individuelle Gasheizung und einen Abstellraum von 7 m² im Untergeschoss -1.

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Straßen der begehrten Gegend Chamberí. Diese Lage zeichnet sich durch ein gefestigtes Wohnumfeld, Sicherheit und die Nähe zu einem hervorragenden Angebot an Dienstleistungen, traditionellen Geschäften und Verkehrsanbindungen aus. Zudem liegt der Stock in einem sehr gepflegten Gebäude mit Hausmeister vor Ort und zwei Aufzügen, was einen hohen Komfort im Alltag gewährleistet.

Der Erwerb dieser Immobilie ermöglicht es, ein komplett personalisiertes Zuhause in einer Gegend mit hoher Wertentwicklung und starker, stetiger Nachfrage in Madrid zu gestalten. Die vielseitige Raumaufteilung und die hervorragende Lage machen sie zu einer sicheren Vermögensanlage mit hohem langfristigem Wert.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf-/Verkauf verbundenen Kosten, wie Notar, Grundbuchamt, Treuhand-/Abwicklungsstelle sowie Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Fall).

Die Immobilie ist dieselbe; die gezeigte Möblierung ist lediglich eine Dekorationsvorschlag. Einige Bilder wurden aktualisiert, um das visuelle Erlebnis zu verbessern.