Wohnung zu verkaufen in Alboraya / Alboraia, Valencia

Voramar inmobiliaria verkauft exklusiv ein Duplex-Penthouse mit großer Terrasse, Meerblick und Verglasung Lumon in der oberen Etage, mit der Möglichkeit zur Nutzung als zweites Wohnzimmer oder drittes Schlafzimmer, in einer Anlage mit Pool nur 50 Meter vom Strand Patacona entfernt. Inklusive Garage und Abstellraum.

Hervorzuheben:
- Zwei großzügige Terrassen mit Blick: eine im Erdgeschoss mit Verglasung Lumon, zu der man vom Wohnzimmer aus gelangt. Eine zweite Terrasse in der oberen Etage.
- In der oberen Etage, zugänglich über eine überdachte Treppe von der unteren Terrasse aus, geräumiger Bereich als zweites Wohnzimmer oder drittes Schlafzimmer, mit Parkettboden und schiebender Glaskonstruktion Lumon sowie Zugang zur Terrasse von 30 m². Die Verglasung Lumon verfügt über integrierte Rollläden.
- Im Erdgeschoss: 2 Doppel-Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Badezimmer en suite), ein zweites Badezimmer mit Dusche (beide Duschen mit Duschabtrennung), moderne Küche mit Galerie und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Die Wohnung befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit Pool, Spielplatz, Concierge und Sicherheits- und Überwachungskameras rund um die Uhr (24 h), gelegen nur wenige 50 Meter vom Strand entfernt.

Ausstattung: Klimaanlage über Kanäle (kalt/warm), Parkett, glatte Farbe, Video-Gegensprechanlage, Einbauschränke, möblierte und ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, gepanzerte Tür, barrierefreier Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Erdgas und hervorragende Wärmedämmung mit Thermo-Brücken-Unterbrechung sowie Fenstern Climalit.

Gute Anbindung an die Buslinie 31 der EMT direkt vor der Tür, ins Zentrum der Stadt. Außerdem sind weitere Linien nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Das historische Zentrum von Valencia ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Gebiet mit allen Dienstleistungen: kleine Supermärkte in der Umgebung; außerdem die bekannten Supermärkte Consum und Mercadona nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, Kinderbetreuungseinrichtung (Kindergarten), Grundschule und weiterführende Schulen sowie Gymnasien/Sekundarstufe und Berufskollegs der höheren Stufe (Grund- und Oberstufe), bekannte Restaurants direkt an der ersten und zweiten Strandlinie, neben einem kommunalen Fitnessstudio mit Pool und Spa, Gesundheitszentrum und Apotheke in 100 m Entfernung. Die Universitat de València und die Universitat Politècnica befinden sich 10 Minuten zu Fuß entfernt.