Villa zu verkaufen in Alcoy / Alcoi, Alicante

Inmitten einer sanften, toskanaähnlichen Hügellandschaft nahe Alcoy befindet sich die eindrucksvolle Masía – ein herrschaftliches Landgut mit absoluter Privatsphäre, eingebettet in ein weitläufiges parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand, großen Zypressen, mediterranen Gärten und freiem Blick auf die umliegenden Berge sowie eine historische Burgruine.

Die historische Masía wurde im Jahr 2004 mit höchstem Qualitätsanspruch vollständig restauriert und verbindet heute authentischen mediterranen Charakter mit modernem Wohnkomfort und repräsentativer Eleganz.

Das Anwesen beeindruckt bereits bei der Zufahrt durch seine repräsentative Einfahrt, gepflegte Grünflächen und die harmonische Einbettung in die Natur. Großzügige Terrassen, alte Pinien und verschiedene Wasseranlagen schaffen eine außergewöhnlich ruhige und exklusive Atmosphäre.

Im Haupthaus befinden sich ein großzügiger Wohnsalon mit Zugang zu den Außenterrassen, ein beeindruckender Gewölbesaal mit offenem Kamin und Split-Level-Architektur, eine große moderne Hausküche mit Essbereich, Speisekammer sowie mehrere Technik- und Wirtschaftsräume und ein holzvertäfelter Weinkeller.

Besonders hervorzuheben ist der luxuriöse Wellnessbereich mit Fitnessraum, türkischem Bad, Umkleiden sowie einem großen Indoor-Pool mit herrlichem Blick in die umliegende Berglandschaft.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein unabhängiges Gästeapartment mit separatem Eingang und einem Schlafzimmer sowie vier weitere Schlafzimmer, sämtlich mit eigenen Badezimmern en suite.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere vier Schlafzimmer (eines mit Bad en suite) für Familie und Gäste, wodurch das Anwesen ideal für große Familien, repräsentatives Wohnen oder exklusive Gästeunterbringung geeignet ist. Die Stockwerke sind neben dem Treppenhaus auch über einen Aufzug miteinander verbunden.

Die großzügige Garage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge und verfügt über zwei elektrische Sektionaltore.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend wie das Haupthaus selbst:

Ein großer beheizbarer nierenförmiger Swimmingpool (26 x 16 Meter) mit weitläufigen Sonnenterrassen bildet das Zentrum des mediterranen Gartens. Daneben befindet sich ein stilvoller überdachter Chill-out- und Lounge-Bereich mit Außenküche, Bar und großzügigen Sitzgruppen – perfekt für entspannte Sommertage und elegante Empfänge im Freien.

Mehrere Brunnen, ein Fischteich sowie die liebevoll angelegte Gartenlandschaft unterstreichen den besonderen Charakter dieses außergewöhnlichen Anwesens.

Mit der großen Solar-Warmwasseranlage wird sowohl die Fußbodenheizung betrieben (in allen Stockwerken) als auch der Außenpool beheizt.

Im Falle einer touristischen Nutzung besteht zudem die Möglichkeit einer professionellen Betreiberlösung: Eine erfahrene Betreiberfamilie aus der Region, die bereits ein vergleichbares Landgut erfolgreich als exklusives Resort mit internationaler Kundschaft führt, hat konkretes Interesse bekundet, die Masía nach demselben bewährten Konzept zu betreiben. Aufgrund der hohen Nachfrage und regelmäßiger Überbelegung des bestehenden Resorts bietet sich hier ein äußerst attraktives Potenzial für eine sofortige touristische Nutzung auf gehobenem Niveau.

Bei entsprechender Vermietung und professionellem Betrieb kann eine attraktive Mietrendite erzielt werden.