Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese prächtige, komplett renovierte Familienwohnung präsentieren zu dürfen, gelegen in der renommierten und stark nachgefragten Wohngegend von La Eliana, Valencia, einer der beliebtesten Lagen, um das ganze Jahr über zu wohnen, nur wenige Minuten von der Stadt Valencia entfernt.

Die Immobilie wurde 2018 vollständig renoviert, einschließlich bedeutender Verbesserungen sowohl im Wohnbereich als auch in den Gartenbereichen. Heute bietet sie eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität in einer ruhigen, etablierten Wohnumgebung. Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von 994,58 m² und genießt absolute Privatsphäre sowie hervorragende Außenbereiche, die für das ganze Jahr dazu einladen, das ausgezeichnete mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Die Außenbereiche gehören zu den großen Highlights dieser Immobilie. Die Gärten sind perfekt konsolidiert und gepflegt und verfügen über eine automatische Bewässerungsanlage, während der überdachte Pool über eine automatisierte Sicherheitsabdeckung verfügt. Der Grillbereich in Mauerwerk aus Naturstein, die überdachten Terrassen sowie die verschiedenen Ruhe- und Essbereiche im Freien schaffen eine ideale Atmosphäre sowohl für das Familienleben als auch zum Empfangen von Gästen. Die Tiefe des Grundstücks – nahezu 50 Meter vom vorderen Mauerwerk bis zum Ende des Gartens – vermittelt ein besonders großzügiges Gefühl von Weite und Privatsphäre.

Der Vorgarten und die angenehme, überdachte Veranda bieten eine besonders ruhige und entspannende Umgebung, um die warmen valencianischen Nachmittage und Abende zu genießen; alles befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße.

Die Wohnung verfügt über ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.

Beim Betreten der Immobilie verbindet ein einladender Eingangsflur die Haupträume für den Tag bequem und fließend sowohl mit den wichtigsten Wohnbereichen als auch mit der Küche. Die großzügige und funktionale Küche wurde sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für das gesellige Beisammensein gestaltet. Sie ist mit integrierten Bosch-Elektrogeräten ausgestattet, verfügt über eine Gas-Kochstelle mit Erdgas, großzügige Arbeitsflächen und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die hintere Terrasse mit Blick auf die Gärten und den Pool.

Das wichtigste Wohn- und Esszimmer profitiert von reichlich natürlichem Licht dank der großen Fensterfronten und der doppelten Türen mit direktem Zugang zur Terrasse und zu den Gärten. Die Aufenthaltsbereiche vermitteln eine warme, zeitgemäße Atmosphäre – ideal sowohl für das Familienleben als auch für gesellige Zusammenkünfte. Auf dieser Ebene finden wir außerdem ein Gäste-WC.

Die obere Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer, von denen eines in die Hauptsuite integriert ist. Darüber hinaus hebt sich auf dieser Ebene eine große private Terrasse mit angenehmen, freien Ausblicken auf die umliegenden Orangenfelder hervor, die einen zusätzlichen, besonders attraktiven Außenbereich schafft.

Die untere Ebene bietet hervorragende Nebenflächen, darunter einen Wäscheraum mit Stauraumschränken, ein privates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice, sowie einen zusätzlichen Abstellraum.

Zu den zusätzlichen Merkmalen zählen die Klimaanlage Kalt/Warm mit Split-Geräten, in der gesamten Immobilie verlegte Glasfaser und renovierte Außenverkleidungen mit neuen Fenstern und Türen, die ein ausgezeichnetes Niveau an Komfort und Effizienz gewährleisten.

Die Immobilie liegt nur sehr kurze Entfernung vom Ortszentrum von La Eliana entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu internationalen und privaten Schulen, der Metrostation, Sportanlagen, Geschäften und allen notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Eine hervorragende, bezugsfertige Immobilie, die Privatsphäre, wunderschöne Außenbereiche und eine privilegierte Lage in einer der besten Wohngegenden von Valencia vereint. Sehr empfehlenswerte Besichtigungen.