Finca/Landgut zu verkaufen in El Padrón, Estepona, Málaga

Im Herzen der begehrten Gegend von El Padrón, in Estepona Este, präsentiert sich dieses Landgut, ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zur Stadt zu verzichten. Nur 8 Minuten vom Zentrum von Estepona entfernt und 3 Minuten mit dem Auto zu den nächstgelegenen Stränden: Diese Immobilie ist eine Gelegenheit, die Natur und den mediterranen Lebensstil an der Costa del Sol zu genießen.

Das vollständig renovierte Landgut mit zwei Etagen zeichnet sich durch Großzügigkeit und Funktionalität aus: 236 m² gebaut (176 m² nutzbar) auf einem Grundstück von 4.500 m², mit verschiedenen Terrassen und Veranden. Die Frühstücksterrasse bietet beeindruckende, freie Ausblicke auf dasselbe Grundstück, in dem du eine natürliche, offene Umgebung genießen kannst.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer (84 m² gebaut), ergänzt durch zusätzliche Räume wie ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene, komplett ausgestattete Küche mit Bosch-Elektrogeräten, eine Terrasse und Außentreppen, die mit der unteren Etage verbunden sind. Ursprünglich verfügte dieses Untergeschoss über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen Abstellraum, außerdem über eine großzügige, überdachte Veranda, die von Bäumen umgeben ist und sich ideal für Familientreffen eignet. Heute nutzen die Eigentümer diese Etage (92 m² gebaut) als Besprechungsraum und Werkstatt. Diese Etage kann sich perfekt dafür eignen, eine Einliegerwohnung zu schaffen oder sie mit dem Hauptgeschoss zu verbinden. Auf dieser Ebene gibt es außerdem eine weitere überdachte Veranda mit Kamin und Grill, nur wenige Schritte vom Salzwasser-Pool entfernt, mit freien Ausblicken (26 m²).

Das Landgut bietet überdachten Parkplatz für 3 Autos und Stellplatzmöglichkeiten für bis zu 30 Fahrzeuge.

Ein Teil der Möbel ist im Preis enthalten, sodass ein sofortiges Wohnen möglich ist. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine unabhängige Klimaanlage und Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Besonders hervorzuheben ist die Eigenproduktion von Avocados (105 Einheiten) mit 2.500 kg pro Jahr, mit einer sehr vorteilhaften Rentabilität. Als Mehrwert verfügt das Grundstück über eine hervorragende Vielfalt an Obstbäumen: Mispeln, Granatäpfel, Orangen und Mandarinen, Zitronenbaum, Pitahaya, Banane und Feigen des Stummels (Chumbo), wodurch es zu einem privaten und produktiven Paradies wird. Zusätzlich bietet der Standort einen Gemüsegarten von etwa 280 m² für die Eigenproduktion von Gemüse und Salat.

Hinsichtlich Nachhaltigkeit verfügt es über Solarpaneele und einen gemeinschaftlichen Wassertank mit 40 Nachbarn.

Die Umgebung bietet in 5 Minuten mit dem Auto alle Arten von Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Golfplätze, einen Sporthafen und einen einfachen Zugang zu öffentlichem Nahverkehr.

Es wird empfohlen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um den Charme und die Möglichkeiten dieses Landguts aus erster Hand zu entdecken.