Villa zu verkaufen in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Diese außergewöhnliche, vollständig renovierte Villa befindet sich in erstklassiger Lage in erster Linie zum Real Golfplatz in Guadalmina Alta und verbindet gehobenes, modernes Wohnen mit Privatsphäre, Komfort und einer wahrhaft privilegierten Lage. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießt die Immobilie eine friedliche Wohnatmosphäre, während das Einkaufszentrum Guadalmina mit seinen Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkten und täglichen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar ist.

Umgeben von Golfblicken auf drei Seiten, bietet die Villa eine seltene Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit und schafft einen Lebensstil, der von Natur, Offenheit und müheloser Konnektivität geprägt ist.

Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über ein breites, automatisches Eingangstor, das zu einer eleganten Auffahrt mit überdachten Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge führt. Ein ruhiges Wasserbecken mit Trittsteinen schafft bereits beim Betreten einen Hauch von Raffinesse.

Im Inneren wurden die hellen, offenen Räume sorgfältig mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem, elegantem Stil neugestaltet. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen modernen, automatischen Pelletofen und öffnet sich direkt zu weitläufigen Terrassen mit überdachten Pergolen, Loungebereichen im Freien und Essplätzen für das ganze Jahr. Eine angrenzende TV-Lounge bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität.

Die voll ausgestattete Hauptküche ist um eine große Insel mit Frühstücksbar und Weinkühlschrank zentriert, ergänzt durch eine separate Zweitküche mit hochwertigen Geräten für den täglichen Gebrauch und zur Bewirtung von Gästen.

Die Villa bietet großzügige Gästebereiche sowie eine beeindruckende Hauptsuite mit großzügigem Ankleidebereich und elegantem Badezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über en-suite Bäder, private Terrassen und direkten Zugang zu den Gärten, was sowohl Privatsphäre als auch die Verbindung zum Außenbereich fördert.

Der gestaltete Gartenbereich wurde als privates mediterranes Refugium entworfen und umfasst einen großen Swimmingpool mit Liegeinsel, ausgedehnte Terrassen und eine voll ausgestattete Außenküche, die sich ideal zur Bewirtung von Gästen eignet. Zusätzliche Freizeitbereiche beinhalten ein helles, privates Fitnessstudio und flexible Flächen mit Potenzial für ein zukünftiges Gästehaus, Poolhaus oder eine Sauna.

Dank der Ost-, Süd- und Westausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über Sonnenschein auf den Terrassen und im Garten, was das ganze Jahr über eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung im gesamten Haus, zentral gesteuerte Klimaanlage mit individuellen Raumregelungen, ein fortschrittliches Hausautomatisierungssystem, integrierte Sicherheit, Solarpaneele für eine verbesserte Energieeffizienz, eine Vorrüstung für Elektrofahrzeug-Ladestationen, großzügige Abstellräume und moderne technische Installationen.

Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft – eine seltene Gelegenheit für ein schlüsselfertiges Wohnerlebnis in einer der etabliertesten und gefragtesten Wohngegenden Marbellas.