Villa zu verkaufen in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Villen in San Pedro de Alcántara

Neue zeitgenössische Villa, gelegen zwischen dem Strand und dem Zentrum von San Pedro de Alcántara, nur wenige Gehminuten von Restaurants, Geschäften, Strandbars, der Promenade und allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt.

Entwickelt mit Fokus auf Komfort, natürliches Licht und modernes Wohnen, erstreckt sich diese elegante strandnahe Immobilie über drei Ebenen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Die Villa bietet fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, großzügige offene Grundrisse, weitläufige Terrassen und ausgezeichnete Außenbereiche zum Leben im Freien – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als luxuriöses Ferienhaus an der Costa del Sol.

Die Immobilie verfügt über ca. 378 m² Innenfläche sowie 204 m² Terrassen und ein Solarium auf dem Dach mit Panoramablick auf den Berg La Concha sowie teilweisem Blick auf das Mittelmeer. Durch die Ausrichtung nach Süden kann man den ganzen Tag Sonnenlicht genießen und gleichzeitig eine private, ruhige Atmosphäre bewahren.

Der Haupteingang schafft sofort ein Gefühl von Raum durch doppelte Deckenhöhen und große bodentiefe Fenster. Der offene Wohn- und Essbereich ist direkt mit dem Garten und den Terrassen durch Glasschiebetüren verbunden und schafft einen Lifestyle im Innen- und Außenbereich.

Im Außenbereich umgibt der angelegte Garten einen beheizten 10-Meter-Pool. Mit überdachten und offenen Terrassen, die zum Entspannen, für Unterhaltung und für das Abendessen im Freien das ganze Jahr über ausgelegt sind.

Die moderne, komplett ausgestattete Küche kombiniert ein klares zeitgenössisches Design mit Funktionalität und wird ergänzt durch eine zweite Küche – ideal für Unterhaltung oder das Familienleben.

Die untere Ebene wurde als Freizeit- und Gästezone mit natürlichem Licht konzipiert, das durch einen Innenhof bereitgestellt wird. Diese Etage umfasst ein zweites Wohnzimmer mit Bar und Küchenbereich, ein privates Fitnessstudio sowie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten.

Die erste Etage ist dem Hauptschlafzimmer gewidmet und beinhaltet eine großzügige Hauptsuite mit Ankleidezimmer, elegantes Bad und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse.

Auf dem Dach bietet das Solarium Panoramablick auf den Berg und das Meer, mit Platz für eine Chill-out-Zone, eine Outdoor-Küche oder die Installation eines Jacuzzi.

Die Villa profitiert außerdem von hochwertigen technischen Spezifikationen, darunter dreifach verglaste Fenster Rehau, zonengesteuerte Klimatisierung, Fußbodenheizung in den Bädern, intelligente Beleuchtungssysteme, Solarmodule mit Batteriespeicher, ein Video-Eingangssystem, ein beheizter Pool, ein Hauswirtschaftsraum sowie Parkmöglichkeiten für zwei Autos.

Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Wesentliche Merkmale:

- Zeitgenössische Villa in Marbella
- Erstlage in San Pedro de Alcántara
- Nur wenige Gehminuten zum Strand, zu Restaurants und Dienstleistungen
- 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Beheizter Pool
- Solarium auf dem Dach mit Panoramablick
- Privater Aufzug, der alle Etagen verbindet
- Fitnessstudio und Bereich für Unterhaltung
- Zweites Wohnzimmer mit Bar und amerikanischer Küche
- Ausrichtung nach Süden
- Große Terrassen und angelegte Gärten
- Smarthome-Technologie
- Solarmodule mit Batteriespeicher
- Fenster mit dreifacher Verglasung Rehau
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Stellplatz für zwei Autos
- Fertigstellung Ende 2026