Villa zu verkaufen in Sagunto / Sagunt, Valencia

Es gibt Immobilien, die sich durch ihre Ausmaße hervorheben, und andere, die durch das Gefühl, das sie beim Wohnen vermitteln, Eindruck hinterlassen. Diese Residenz vereint beides mit einer Natürlichkeit, die schwer zu finden ist. Das Haus liegt auf einem Grundstück von mehr als 2.400 m2 mit einer Baufläche von 724 m2 und ist für Menschen konzipiert, die Privatsphäre, freie Ausblicke und eine Architektur mit eigenem Charakter zu schätzen wissen.

Von nahezu jedem Punkt des Grundstücks stehen Landschaft und Meer im Mittelpunkt. Die Ausblicke reichen bis zum Mittelmeer und reichen sogar bis zum Montgó; so entsteht eine Atmosphäre, die schwer zu beschreiben ist – und noch schwieriger zu finden. Die Ausrichtung und die erhöhte Lage im Vergleich zur Umgebung ermöglichen es, ein konstantes Licht zu genießen und gleichzeitig eine fortlaufende Verbindung zur Außenwelt zu erleben.

Das Wohnhaus vereint edle Materialien und sorgfältig ausgewählte Details. Der Mobiliarholz, die Ausführungen von Porcelanosa, die arabischen Ziegel und das Mauerwerk, das in großen Teilen des Außenbereichs vorhanden ist, verleihen dem Anwesen Charakter und Stabilität – ein Haus, das mit viel Liebe zum Detail und einer zeitlosen Ästhetik errichtet wurde. Ein Teil der Möbel und der Dekoration umfasst Stücke von Roche Bobois und unterstreicht so den eleganten und exklusiven Stil der Residenz.

Der Außenbereich ist so gedacht, dass man ihn ebenso genießen kann wie das Innere. Das Grundstück verfügt über einen großzügigen, etablierten Garten, verschiedene Ruhebereiche und Ecken, die zum Abschalten einladen. Besonders hervorzuheben ist der spektakuläre Salzwasserpool mit 121 m2, der sich auf natürliche Weise in die Umgebung einfügt und von weiten Bereichen begleitet wird, in denen man die freien Ausblicke auf das Meer betrachten kann.

Einer der besonderen Bereiche der Immobilie ist der Aussichtspunkt mit offenen Poren-Säulen dorischer Ordnung (ionische Säulen), eine Ecke mit einer einzigartigen Persönlichkeit, von der aus die Landschaft eine privilegierte Dimension erhält. Ergänzt wird dies durch eine komplette, separate Außenküche, die vollständig ausgestattet und darauf ausgelegt ist, das ganze Jahr über Zusammenkünfte und lange Mittagessen zu genießen.

Auf dem Grundstück finden sich außerdem verschiedene Obstbäume sowie ein beeindruckender jahrhundertealter Johannisbrotbaum (Algarrobo), der Geschichte, Präsenz und einen ganz besonderen natürlichen Wert in die Finca bringt.

Die Raumaufteilung des Wohnhauses wurde so gestaltet, dass sie in jeder Etage Großzügigkeit, Unabhängigkeit und Funktionalität miteinander verbindet. Dadurch ist der Zugang in allen 4 Etagen über den praktischen Aufzug möglich.

Im oberen Geschoss befindet sich eine elegante Hauptsuite mit Doppel-Schlafzimmer, einem kompletten Bad en suite und einem Ankleidezimmer – konzipiert als privater, intimer Bereich mit völliger Ruhe.

Die zweite Etage bildet das zentrale Herz des Hauses. Hier finden sich drei Einzelzimmer, alle mit Bad en suite, zusätzlich ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Hauptküche, ein Wäsche-/Waschraum mit Bad sowie eine große Terrasse, die mit dem Außenbereich und den Ausblicken verbunden ist.

Die erste Etage bietet einen stärker auf Freizeit und Erholung ausgerichteten Bereich. Er besteht aus zwei Einzelzimmern, einem kompletten Bad, einem Spielzimmer und einem Weinkeller, der diesem Teil des Hauses einen besonders wohnlichen Charakter verleiht.

Im Erdgeschoss befindet sich die Garage (Cochera) zusammen mit vier Abstellräumen (Trasteros) und dem Aufzug, wodurch die bequeme Verbindung zwischen allen Ebenen des Wohnhauses erleichtert wird.