Bauplatz zu verkaufen in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Urbanes Grundstück mit genehmigtem Projekt für ein freistehendes Wohnen · San Pedro Alcántara · Marbella

Nicht jeder möchte in einer Wohnung leben. Und es ist auch nicht nötig, die Kosten für eine große Villa zu übernehmen, um in Marbella ein freistehendes Zuhause zu genießen.

Dieses Grundstück bietet genau diese Möglichkeit: den Bau eines privaten, zeitgemäßen und funktionalen Hauses mit eigenem Pool in San Pedro de Alcántara – mit einem bereits entwickelten Projekt, um den verfügbaren Platz bestmöglich auszunutzen.

Die Immobilie wird mit einem Basis- und Ausführungsprojekt verkauft, das bereits visiert wurde, für ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Grundriss, der darauf ausgelegt ist, die nutzbaren Bereiche in den Vordergrund zu stellen, die Verbindung zum Außenbereich zu verbessern und die Funktionalität zu gewährleisten.

Das Projekt sieht eine Wohnfläche von insgesamt 120,88 m² vor, verteilt auf einen Souterrain, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, zusätzlich zu Terrassen (Portiken), einem privaten Pool, Außenbereichen sowie zwei Stellplätzen.

Das Souterrain mit 48,88 m² ist als großzügiger offener Raum geplant, mit Bad und Zugang nach außen – und bietet damit eine sehr vielseitige zusätzliche Fläche.

Im Erdgeschoss gehen Wohnzimmer, Küche und Essbereich in einer einzigen offenen Umgebung auf, mit einem kompletten Badezimmer sowie direktem Zugang zur Terrasse (Portikus) und zum Pool – für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das obere Geschoss beherbergt den privatesten Bereich der Immobilie: das Hauptschlafzimmer, einen Ankleideraum und ein Badezimmer. Außerdem gibt es ein separates Arbeitszimmer und eine Terrasse (Portikus).

Die Wohnung wurde speziell für die Gegebenheiten dieses Grundstücks entworfen: Mit dem Ziel, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen und unnötige Verkehrs- bzw. Zirkulationsflächen auf ein Minimum zu reduzieren. Das Projekt richtet zudem die wichtigsten Bereiche auf den Park der Wohnanlage sowie auf die Aussicht auf die Serranía de Ronda aus.

Die Lage ermöglicht es, das Zentrum von San Pedro de Alcántara in wenigen Minuten zu erreichen – mit Supermärkten, Schulen, Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Dienstleistungen in der Umgebung. Außerdem gibt es gute Anbindungen an Puerto Banús, Marbella und den Rest der Costa del Sol.

Ein weiterer großer Vorteil: Der Käufer startet nicht bei null – das Basis- und Ausführungsprojekt ist bereits erstellt und vom Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga visiert.

Besonders interessante Option sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch für eine Investition: ein freistehendes Haus mit Pool in San Pedro de Alcántara, entworfen, um aus dem Raum das Maximum herauszuholen – mit einem bedeutenden Teil des vorausgehenden Prozesses bereits erledigt.