Bauplatz zu verkaufen in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Urbanes Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für ein freistehendes Wohnhaus · San Pedro Alcántara · Marbella

Nicht jeder möchte sein ganzes Leben in einer Wohnung wohnen. Und nicht jeder möchte die Kosten einer großen Villa in Marbella übernehmen.

Dieses Grundstück bietet genau diese Gelegenheit: ein privates, modernes und funktionales Zuhause mit eigenem Pool an einer strategischen Lage – mit einem deutlich zugänglicheren und realistischeren Konzept.

Das Grundstück wird mit einem Basis- und Ausführungsprojekt verkauft, das bereits für ein zeitgenössisches Einfamilienhaus visiert/genehmigt ist. Es ist so konzipiert, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, mit einer intelligenten, komfortablen und an verschiedene Lebensstile anpassbaren Aufteilung.

Neben dem modernen Design sticht vor allem die Lage hervor: nur wenige Minuten vom Zentrum von San Pedro Alcántara entfernt, in der Nähe des Ortes, von Supermärkten, Schulen, Restaurants und Geschäftsbereichen. Mit schnellem Zugang sowohl zur Autovía als auch zur AP-7 – für eine bequeme Anbindung an Marbella, Puerto Banús und die gesamte Costa del Sol.

Das Projekt umfasst:

• 72 m² anrechenbare bebaute Fläche über dem Geländeniveau
• 120,88 m² insgesamt bebaute Fläche
• Untergeschoss in offener Grundrissgestaltung von 48,88 m² mit Bad
• Privater Pool
• 2 Stellplätze
• Großzügige Terrassen und Außenbereiche

Die Grundrisse wurden so geplant, dass Funktionalität, natürliches Licht und großzügiges Raumgefühl maximiert werden.

Das Untergeschoss bietet einen vollständig offenen Raum mit Bad – ideal, um ihn entsprechend den Bedürfnissen jedes Eigentümers anzupassen: Spielzimmer, Fitnessstudio, zusätzliches Schlafzimmer, Kino, Büro oder ein multifunktionaler Bereich.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Essbereich in einem zeitgemäßen Open-Concept, außerdem ein komplettes Bad sowie direkter Zugang zu den Terrassen und zum Pool.

Im oberen Geschoss liegt die Hauptsuite mit Ankleide, ein separates Büro und eine private Terrasse.

Eines der großen Highlights dieses Projekts ist seine Flexibilität. Das architektonische Konzept ist bereits entwickelt, aber die Ausführungen, Materialien und der endgültige Stil können vollständig nach Geschmack des Käufers angepasst werden. Die veröffentlichten Renderings zeigen nur einige Design- und Interior-Design-Möglichkeiten.

Darüber hinaus bringt das Projekt große Vorteile bei Zeit und Kosten, da die Architekten- und Aufsichtshonorare bereits bezahlt sind und die Baugenehmigung akzeptiert wurde – sodass alles bereit ist, um mit dem Bau zu beginnen.

Eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, in einem Gebiet, das zunehmend nachgefragt wird: In dem es schwierig ist, urbane Grundstücke mit genehmigtem Projekt zu finden, die außerdem sofort baureif sind.