Finca/Landgut zu verkaufen in Rojales, Alicante

Freut sich sehr, Ihnen diese 5-Schlafzimmer-Landimmobilie mit Pool, Gästewohnung und Nebengebäuden – Daya Vieja anzubieten.

Auf einem sehr großen privaten Grundstück in ländlicher Umgebung nahe Daya Vieja und Rojales gelegen, bietet diese beeindruckende Finca im Stil einer Landvilla mit fünf Schlafzimmern viel Platz, Flexibilität und ein enormes Potenzial – nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die Immobilie verbindet den Charme einer traditionellen Finca mit vielseitigen Nebengebäuden, einer separaten Gästewohnung, wunderschönen Außenbereichen zum Entspannen und Unterhalten sowie einem herrlichen Swimmingpool – eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Landhaus in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und allen Annehmlichkeiten der Costa Blanca zu erwerben.

Ob Sie eine geräumige Dauerresidenz, ein Feriendomizil mit Gästeunterkunft oder eine Investitionsimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen – diese einzigartige Finca nahe Rojales bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.

Hauptmerkmale

• Landimmobilie mit 5 Schlafzimmern nahe Rojales und Daya Vieja
• 3 Badezimmer – Haupthaus
• Sehr großes Grundstück von 2300 m²
• Privater Swimmingpool mit gepflegten Außenanlagen
• Separate Einzimmer-Gästewohnung
• Zwei zusätzliche Nebengebäude mit Entwicklungspotenzial
• Anbau mit Küche, Wohnbereich, Badezimmer und überdachtem Essbereich mit Blick auf den Pool
• Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge
• Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar: Zentrum von Rojales und Dorf Daya Vieja
• Ebenfalls nahe La Marquesa Golf und den Stränden von Guardamar
• Etwa 20 Minuten zum Flughafen Alicante

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Landvilla ist für komfortables Familienleben konzipiert und bietet gleichzeitig hervorragende Flexibilität für Gäste, Großfamilien oder potenzielle Ferienvermietungen. Beim Betreten des eingezäunten Grundstücks stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung, was einen praktischen und einladenden Zugang zum Haus schafft.

Die Außenbereiche wurden durchdacht gestaltet mit altem Baumbestand, Kiesflächen und einladenden Terrassen rund um den privaten Pool. Ein separates Gebäude am Pool bietet einen fantastischen Unterhaltungsbereich mit großer Küche, Essbereich, Badezimmer und überdachter Außenterrasse – ideal für Familienfeiern, Sommergrillabende oder entspannte Abende mit Freunden.

Die Immobilie verfügt zudem über mehrere Nebengebäude, die enormen Mehrwert und Potenzial bieten. Eines wurde bereits in eine separate Einzimmerwohnung umgebaut, mit Schlafbereich, Wohn- und Essbereich, Küche und Badezimmer – ideal für Gäste oder unabhängige Familienmitglieder. Ein weiteres Gebäude wird derzeit als Lager genutzt und bietet hervorragendes Potenzial für den Ausbau zu Wohnraum, während ein drittes Gebäude eine Sauna und zusätzlichen Stauraum umfasst, der ebenfalls weiterentwickelt werden kann.

Im Inneren des Haupthauses fällt sofort das großzügige Raumgefühl auf. Der große, offen gestaltete Wohnbereich ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet mehrere separate Sitzbereiche, sodass Familienmitglieder unterschiedliche Bereiche zum Entspannen, Lesen oder Fernsehen nutzen können. Der großzügige Grundriss umfasst auch Essbereiche, während die offene Küche gut dimensioniert und ideal für geselliges Beisammensein ist.

Die praktische Aufteilung macht das Haus besonders attraktiv für größere Familien oder Gäste. Drei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein en-suite Badezimmer zum Hauptschlafzimmer befinden sich auf einer Seite der Immobilie. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen privaten Sitzbereich, der leicht in ein Ankleidezimmer oder Homeoffice umgewandelt werden kann, sowie über ein en-suite Duschbad und eine kleine Küchenzeile. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Familienbad befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses, was für Privatsphäre und Ausgewogenheit sorgt.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlagen sowohl im Haupthaus als auch in der Wohnung, Zentralheizung mit Heizkörpern sowie ein Kamin mit Gaseinsatz, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen.

Während die Immobilie gut gepflegt und sofort bezugsfertig ist, bietet sie auch spannende Möglichkeiten zur Modernisierung und weiteren Entwicklung.

Lage & Lebensstil

In der Nähe der Stadt Rojales gelegen, bietet diese Landimmobilie eine ruhige Umgebung und ist dennoch nur etwa 20 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Rojales ist eine der authentischsten und lebendigsten Städte der südlichen Costa Blanca, bekannt für ihre berühmten Höhlenhäuser, die in Künstlerateliers, Galerien und kulturelle Räume umgewandelt wurden. Die Stadt bietet das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre mit einer großen Auswahl an Bars, Restaurants, Tapaslokalen, Supermärkten, Geschäften, Apotheken und medizinischen Einrichtungen.

Das charmante Dorf Daya Vieja mit seiner beliebten Kiosk-Bar und einer gehobenen Weinbar ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem befindet sich die beliebte Gegend Ciudad Quesada in der Nähe, mit internationalen Restaurants, Cafés, Einkaufszentren und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Auch das benachbarte Benijófar ist leicht erreichbar und wird aufgrund seiner stilvollen Gastronomie und seines dörflichen Charmes immer gefragter.

Golfliebhaber profitieren von der Nähe zum La Marquesa Golfplatz, einem der etabliertesten Plätze an der Costa Blanca. Weitere renommierte Golfplätze wie Las Colinas Golf & Country Club und Villamartin Golf sind ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar.

Die wunderschönen Strände von Guardamar del Segura sind weniger als 10 Minuten entfernt und bieten breite goldene Sandstrände, Dünen, Strandbars und eine schöne Promenade mit Cafés und Restaurants. Auch die nahegelegenen Strände von La Mata und Torrevieja sind leicht erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge ans Meer.

Für Reisen ist der Flughafen Alicante etwa 20 Minuten entfernt, was diese Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Feriennutzung ideal macht.

Weitere Details

• Klimaanlage im Haupthaus und in der Studio-Wohnung
• Zentralheizung mit Heizkörpern im gesamten Haupthaus
• Kamin mit Pelletbrenner
• Teilmöbliert