Villa zu verkaufen in La Matanza de Acentejo, Teneriffa

Ein seltenes Küstenjuwel oberhalb einer geschützten Naturlandschaft mit unvergleichlichem Meerblick

In absolut außergewöhnlicher, vollständig privater Lage oberhalb eines geschützten Küsten-Naturschutzgebiets präsentiert sich diese exklusive Villa in vollkommener Ruhe und atemberaubendem Atlantikpanorama.
Da die Umgebung dauerhaft unbebaubar ist, sind maximale Privatsphäre und ein unverstellter Blick in die Natur langfristig garantiert.

Direkt an einem Barranco gelegen, eröffnet sich hier ein einzigartiger Rückzugsort, an dem Stille, Licht und Weite den Alltag bestimmen.

Zwei unabhängige Wohneinheiten – maximale Flexibilität mit höchstem Komfort

Die Immobilie ist in zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über separate Außenzugänge verfügen. Diese seltene Konzeption ermöglicht höchste Flexibilität – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine hochwertige Ferienvermietung – bei gleichzeitig vollständiger Wahrung der Privatsphäre.

Obere Wohneinheit – erhabenes Wohnen mit ikonischem Meerblick (ca. 149 m²)

Die obere Etage empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich, der direkt mit der Doppelgarage verbunden ist und einen komfortablen, diskreten Zugang ins Haus bietet.

Die Raumaufteilung vereint Eleganz und Funktionalität: ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer en suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und einen privaten Balkon mit spektakulärem, unverbaubarem Meerblick.

Die voll ausgestattete Küche ist ebenfalls auf das Panorama ausgerichtet und bietet über eine externe Treppe direkten Zugang zum unteren Poolbereich.

Untere Wohneinheit – Raum, Licht & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (ca. 259 m²)

Die untere Ebene setzt den hochwertigen Wohnkomfort fort und bietet helle Wohnbereiche, Küche, Schlafzimmer und Bäder sowie einen separaten Außenzugang.

Ein besonders großzügiger Multifunktionsraum beherbergt derzeit Technik (Therme) und Hauswirtschaft, bietet jedoch hervorragendes Potenzial für eine Umgestaltung in einen privaten Wellnessbereich, Fitnessraum, Yoga-Studio oder eine Sauna.

Außenbereich – beheizter Pool & mediterrane Terrassenlandschaft

Auf der unteren Ebene befindet sich der beheizte Pool mit Chlorsystem und Außendusche, harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet. Durch die externe Verbindung zur Küche entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Grundstück umfasst ca. 1164 m² terrassierte Fläche mit Obstbäumen, mediterraner Bepflanzung und automatischem Bewässerungssystem. Unterhalb der Garage befindet sich zudem ein großer Wassertank.

Die Energieeffizienz wird durch eine Solaranlage unterstützt, die sowohl Strom als auch Warmwasser bereitstellt.

Eine Lage von außergewöhnlicher Ruhe und natürlicher Exklusivität

Die Immobilie besticht durch absolute Ruhe, Privatsphäre und einen dauerhaft unverbaubaren Panoramablick. Die geschützte Umgebung garantiert, dass diese besondere Aussicht langfristig erhalten bleibt.

Gleichzeitig sind traumhafte Strände schnell erreichbar:

Playa de Rojas – ca. 10 Minuten
Playa El Bollullo – ca. 15 Minuten

Besondere Merkmale
Exklusive Lage oberhalb eines geschützten Naturgebiets mit unverbaubarem Meerblick
Zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten mit separaten Zugängen
Beheizter Pool mit harmonischer Terrassenintegration
Solaranlage für Strom- und Warmwasserversorgung
Doppelgarage mit direktem Hauszugang
Vorbereitung für einen Aufzug (zukunftssichere Planung)
Großzügiger Wellness-/Fitness-/Saunabereich möglich
Großes terrassiertes Grundstück mit Obstbäumen und Bewässerungssystem
Hochwertige Thermoverglasung
Starkes Vermietungspotenzial der Gästewohnung