Apartment zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

In einem der oberen Stockwerke eines wunderschön erhaltenen, repräsentativen Gebäudes im Herzen des Eixample befindet sich diese frisch renovierte Wohnung, nur wenige Schritte vom Mercat del Ninot entfernt. Das Gebäude ist in tadellosem Zustand und bietet ein stilvolles Ambiente, das die hohe Qualität der Wohnung perfekt ergänzt.

Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien sorgfältig neu gestaltet und bietet eine bebaute Fläche von ca. 97 m² sowie eine intelligente Raumaufteilung, die auf Komfort, Funktionalität und modernes Stadtleben ausgelegt ist.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine geschmackvoll eingerichtete Master-Suite mit Einbauschränken und eigenem Bad. Die Raumaufteilung vereint Privatsphäre und Funktionalität und macht sie ideal als Hauptwohnsitz, Stadtwohnung oder Kapitalanlage.

Das Herzstück des Hauses bildet ein heller und einladender offener Küchen-, Wohn- und Essbereich, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte konzipiert ist. Wunderschöne, maßgefertigte katalanische Holzbalken im Wohnzimmer und im kleineren Schlafzimmer verleihen dem Raum Wärme und architektonischen Charakter, während die professionell restaurierte und polierte Decke die hochwertige Ästhetik des Hauses unterstreicht.

Die moderne Küche wurde mit Blick auf Stil und Funktionalität sorgfältig gestaltet. Die 12-mm-starke Porzellan-Arbeitsplatte ist äußerst strapazierfähig und widerstandsfähig gegen Hitze, Kratzer und alltägliche Abnutzung. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein Bosch-Backofen, ein Bosch-Induktionskochfeld, Smeg-Geräte und ein großzügiger 185-cm-breiter Hisense-Kühlschrank mit WLAN-Anbindung. Zahlreiche geräumige Schubladen und Schränke bieten maximalen Stauraum. Eine Samsung-Waschmaschine befindet sich in praktischer Nähe zum Eingang.

Der Wohn- und Essbereich ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, darunter ein erstklassiges Sofa von Kave Home und ein runder Esstisch aus Massivholz mit 120 cm Durchmesser.

Die Wohnung ist für ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz konzipiert und verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit WLAN-Steuerung, einen Bosch-Gaskessel und brandneue, doppelt verglaste Wärmeschutzfenster, die eine hervorragende Isolierung gegen Hitze und Kälte bieten.

Die Innenrenovierung zeugt von Qualität und modernem Design. Das Anwesen verfügt über brandneue Innentüren sowie hochwertige Schalter und Steckdosen von Simon.

Die Hauptsuite bietet einen ruhigen und eleganten Rückzugsort mit hochwertigen Möbeln, Einbauschränken und eigenem Badezimmer. Die weiteren Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder als Homeoffice. Das mittlere Schlafzimmer verfügt über einen automatischen elektrischen Rollladen, der per Wandschalter gesteuert wird.

Beide Badezimmer wurden hochwertig mit vollflächigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und schaffen ein modernes, luxuriöses Ambiente. Schiebetüren maximieren den Raum. Ein Badezimmer verfügt zudem über ein elegantes, wandhängendes WC.

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, im Stadtteil Eixample. Die genaue Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften.

Die bebaute Fläche beträgt 97 m² und die Außenfläche 1,70 m² bei einer Deckenhöhe von 3 m. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 730.000 €.

Für die Immobilie ist ein Energieausweis (EPC) verfügbar. Die Nutzungsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) ist unter der Referenznummer CHB0433702 erhältlich und wird auf Anfrage von Interessenten zur Verfügung gestellt.

Status als Großgrundbesitzer (Gran Tenedor): Nein.