Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Dieses wunderschöne Haus in einer ruhigen Sackgasse bietet dank der beidseitigen Zufahrt sowohl Komfort als auch Praktikabilität. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder sogar ein kleines Boot. Eine Treppe führt direkt ins Haupthaus. Das Obergeschoss bietet einen Doppelcarport sowie zusätzliche Stellplätze für bis zu drei Autos und einen direkten Zugang zum Wohnbereich.

Eine charmante Terrasse empfängt uns am Eingang und bietet einen ruhigen Sitzbereich, wo wir dem sanften Plätschern des Seerosenteichs lauschen können. Die Eingangshalle führt in die voll ausgestattete Küche und den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Ein zentraler Kaminofen sorgt für Wärme und Gemütlichkeit und dient gleichzeitig als Warmwasserbereiter. Dieses energieeffiziente Haus profitiert zudem von 15 Solarpaneelen, Gaszentralheizung und Klimaanlage im Wohnbereich und im Hauptschlafzimmer.

Der Wohnbereich ist dank der vielen Fenster lichtdurchflutet, und die nach Süden ausgerichtete Terrasse direkt am Wohnzimmer bietet einen herrlichen Meer- und Bergblick – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder einen abendlichen Cocktail. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon wird derzeit als Büro genutzt, ein Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank.

Das Untergeschoss bietet eine separate Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit kompletter Ausstattung – ideal für Großfamilien, Gäste oder als Ferienwohnung. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein großer Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum.

Draußen ist der beeindruckende 10 x 5 Meter große Swimmingpool von großzügigen Terrassen, einem Solarium auf dem Dach, grünen Rasenflächen und gepflegten Gärten umgeben – der ideale Ort, um in der Sonne zu entspannen und den herrlichen Blick auf Meer und Berge zu genießen. Sauna und beheizte Außendusche runden den Außenbereich ab und verleihen ihm einen Hauch von Luxus – die perfekte private Wellness-Oase zu Hause.

Das Anwesen ist auch ideal für Gartenliebhaber, denn es verfügt über einen Gemüsegarten und eine hervorragende Auswahl an Obstbäumen, darunter Feigen-, Avocado-, Zitronen-, Orangen-, Mango-, Níspero-, Mandel- und Olivenbäume.

Dies ist ein fantastisches Anwesen, das sich ideal als ganzjähriges Familienheim, Altersruhesitz oder Feriendomizil eignet.