Villa zu verkaufen in Sant Jordi, Palma de Mallorca, Mallorca

Diese elegante Neubauvilla in Son Gual verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Grundstück mit herrlichem Blick in die grüne Umgebung. Die Immobilie befindet sich aktuell im Neubauzustand und ist für den Erstbezug vorgesehen. Das Baujahr ist 2026.

Auf einem ca. 2.010 m² großen Grundstück entsteht eine moderne Villa mit ca. 327 m² bebauter Fläche, verteilt auf zwei Wohnebenen sowie eine Tiefgarage. Die klare Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Außenbereiche schaffen ein komfortables Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer.

Die Villa verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Doppelschlafzimmer, 3 Badezimmer, davon 2 en Suite, sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausrichtung nach Nordosten sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und eine harmonische Verbindung zur umliegenden Natur.

Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Wohnbereich mit vertikalen, motorisierten Fenstern, die sich vollständig öffnen lassen. Dadurch verwandelt sich der gesamte Raum in eine großzügige Veranda und verbindet Innen- und Außenbereich auf elegante Weise miteinander.

Im Außenbereich erwartet Sie ein privater 10 x 4 Meter großer Infinity-Pool mit integriertem Sitz- und Liegebereich. Mehrere Terrassen, eine Außendusche, ein Chillout-Bereich und der angelegte Garten bieten ideale Voraussetzungen, um das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen. Die Außenwände mit langlebiger Cortenstahl-Verkleidung sowie die Steinwand aus Piedra Santanyí verleihen der Villa eine moderne und zugleich mallorquinisch inspirierte Optik.

Technisch überzeugt die Immobilie durch ein modernes Domotiksystem zur Steuerung von Beleuchtung, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Hochwertige Porzellanfliesen im Großformat, eine Küche mit Weinkühler, eine Arbeitsplatte aus Binissalem-Stein, Natursteinbecken und hochwertige Armaturen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Neubauvilla.

Eine private Garage mit Platz für 3 bis 4 Fahrzeuge rundet dieses attraktive Angebot ab.

Aufteilung
Kellergeschoss
Garage für 3 bis 4 Fahrzeuge
Technikraum
Abstellraum
Erdgeschoss
Eingangsbereich
Drei Doppelschlafzimmer
Zwei Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss
Offener Wohnbereich
Badezimmer
Offene Küche
Essbereich
Großzügige Terrasse

GOIBE468739/2024

Ausstattung
Nordostausrichtung
4 Zimmer
3 Doppelschlafzimmer
3 Badezimmer
2 Badezimmer en Suite
1 separates Gäste-WC
3 Terrassen
Einbauschränke
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Domotiksystem
Steuerbare, motorisierte Fenster
Privater Infinity-Pool, ca. 10 x 4 m
Pool mit integrierten Sitz- und Liegeflächen
Küche mit Weinkühler
Arbeitsplatte aus Binissalem-Stein
Porzellanfliesenböden im Format 1,20 m
Hochwertige Armaturen
Natursteinbecken
Steinwand aus Piedra Santanyí
Garten
Alarmanlage
Garage für 3 bis 4 Fahrzeuge
Außendusche
Chillout-Bereich
Cortenstahl-Elemente an der Fassade

Lage
Die Villa befindet sich in Son Gual, einer ruhigen und gehobenen Wohnlage im Gemeindegebiet von Palma. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, moderner Villenarchitektur und viel Grün. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Käufer, die Privatsphäre, Ruhe und ein hochwertiges Wohnumfeld suchen.

Gleichzeitig bietet Son Gual eine gute Anbindung an Palma, den Flughafen und die umliegenden Orte. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, großzügigem Grundstück und moderner Neubauqualität macht diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die zeitgemäßes Wohnen in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Lage suchen.