Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Wunderschöne Familienvilla mit schönen, weitreichenden Ausblicken über die Küstenlinie mit Cap Prim und den Bergen, in elegantem mediterranem Stil, gelegen in einer der gefragtesten Gegenden von Jávea, nahe der Altstadt und der Internationalen Schule XIC. Ausgerichtet nach Süden und mit ausgezeichneter Privatsphäre kombiniert diese großartige Immobilie großzügigen Raum, Komfort und den authentischen Charme traditioneller mediterraner Architektur.

Das Haus wurde in den 2000er-Jahren renoviert und steht auf einem ebenen Grundstück, das vollständig eingezäunt ist, mit einem automatisierten Zugangstor, das Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Das Haus ist über zwei Etagen verteilt und so konzipiert, dass man das natürliche Licht in vollen Zügen genießen kann; dabei wurden originale Elemente erhalten, die Charakter und Authentizität verleihen.

Wir betreten das Haus über die originale Naya von Jávea mit traditionellen Natursteinbögen aus tosca – eine der besonderssten Ecken des Hauses. Von hier aus genießt man angenehme Ausblicke auf den Garten und auf eine bezaubernde Ruheecke neben der Zisterne, umgeben von natürlichem Schatten, die diesen Ort zum idealen Platz macht, um die Sommerabende zu genießen.

Im Inneren erwartet uns ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin – ein warmes und gemütliches Ambiente, perfekt für Familientreffen, mit schönen, weitreichenden Ausblicken auf den Garten und den Pool. Neben diesem Raum befindet sich ein angenehmer Bereich mit Kamin und traditionellem Holzofen. Dieser Raum ist voller Charme und hat großes Potenzial, da er sich leicht in eine gemütliche, separate Einliegerwohnung für Gäste umwandeln ließe.

Die Küche ist unabhängig und funktional und verbindet sich direkt mit einem angenehmen Innenhof, in dem wir einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie ein komplettes Bad finden – das bringt Komfort und Alltagstauglichkeit. Zudem stechen in dieser Etage ihre hellen verglasten Bereiche hervor, die nach Süden ausgerichtet sind und sich ideal eignen, um die Wintersonne sowie die schönen, weitreichenden Ausblicke auf die Berge, das Meer und den markanten Cap Prim zu genießen.

Die erste Etage beherbergt den Ruhebereich: Er besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern mit viel natürlichem Licht, alle ausgestattet mit Parkettboden und Kalt-/Warm-Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite und einen Ankleideraum, während die anderen beiden Doppel-Schlafzimmer sich ein komplettes Bad teilen. Von allen Schlafzimmern gelangt man auf ein herrliches Solarium mit beeindruckenden Panoramablicken über 180 Grad, wo sich die Berge von Rafalet, Tarraula und Gata de Gorgos mit einer wunderschönen Panoramaansicht des Mittelmeers vereinen.

Der Außenbereich der Immobilie ist für Genuss und Leben im Freien konzipiert. Die Villa verfügt über einen fantastischen Pool von 5 x 8 Metern, umgeben von Rasen und angenehmen Terrassen. Außerdem gibt es einen Bereich mit Grill und traditionellem Holzofen – perfekt für Treffen und gesellige Abende im Freien. Die Immobilie bietet außerdem einen großzügigen überdachten Parkplatz von 65 m² mit Platz für drei Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Außenabstellräume.

Zu den Ausstattungen und Qualitäten zählen insbesondere die zentrale Heizung über Radiatoren, gespeist durch einen Gastank, ein Alarmsystem, automatische Markisen sowie Fenster- und Außentüren aus PVC und Iroko mit Doppelverglasung.

Eine einzigartige Immobilie – ideal sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch, um lange Zeit in Jávea zu verbringen, umgeben von Privatsphäre und Ruhe, mit schönen, weitreichenden Ausblicken.