Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Diese moderne Villa in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Santa Ponsa im Südwesten Mallorcas bietet Privatsphäre, Großzügigkeit, Eleganz und die perfekte Verbindung von zeitgenössischer Architektur und mediterranem Lebensstil. Gelegen in einer ruhigen Wohnstraße und umgeben von Natur, befindet sich das Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.208 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 380 m² sowie weitläufige überdachte und offene Terrassen, die zum Genießen des ganzjährig milden Klimas Mallorcas einladen. Ursprünglich 2007 erbaut und 2024 mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Oberflächen komplett renoviert, präsentiert sich das Haus in makellosem Zustand und vereint moderne Linien, Licht und Funktionalität mit einem anspruchsvollen und zeitlosen Design. Schon beim Betreten der Villa spürt man die Exklusivität dank der offenen Räume, der großen Fenster und der fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Erdgeschoss besticht durch ein elegantes, großzügig geschnittenes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und schafft eine warme Atmosphäre – ideal für den Alltag, gesellige Treffen und entspannende Momente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnigen Terrassen und in den mediterranen Garten mit privatem Pool. Die moderne, offene Küche mit hochwertigen Miele-Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet einen funktionalen und stilvollen Raum zum Verweilen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer separater Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist als intimer und heller Entspannungsbereich konzipiert: drei geräumige Schlafzimmer und moderne Badezimmer mit zeitgemäßen Materialien und eleganten Linien. Die Master-Suite überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ein elegantes Badezimmer en suite und den direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die grüne und gepflegte Umgebung des Anwesens. Die großen Fenster im ganzen Haus lassen viel Tageslicht herein und schaffen in jedem Raum eine warme, stilvolle und einladende Atmosphäre. Die ständige Sichtverbindung zum Garten und den Terrassen verstärkt das Gefühl von Weite und Wohlbefinden.

Die Villa verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt), eine Wärmepumpe, die Vorinstallation für eine Fußbodenheizung, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Wärmedämmung, Einbauschränke, elektrische Markisen und automatische Jalousien sowie hochwertige Materialien im gesamten Haus. Eine geräumige, geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, automatischem Zugang und zusätzlichem Stauraum sowie vier weitere Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Der sorgfältig gepflegte Garten mit einheimischer Vegetation, die großzügigen, sonnigen Terrassen, der elegante private Pool und verschiedene Entspannungsbereiche machen dieses Anwesen zu einer wahren Oase der Ruhe und Privatsphäre. Santa Ponsa bietet eine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu renommierten Golfplätzen, exklusiven Yachthäfen wie Port Adriano, internationalen Restaurants, Beachclubs und wunderschönen Sandstränden. Palma de Mallorca und der internationale Flughafen sind jeweils ca. 20 bzw. 30 Minuten entfernt und bieten ganzjährig gute Verbindungen.

Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit – als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als exklusive Immobilieninvestition.