Apartment zu verkaufen in Marbella, Málaga

Dieses Erdgeschossapartment im prestigeträchtigen Wohnkomplex Puente Romano, direkt an Marbellas Goldener Meile.

Dieses ursprünglich 1982 erbaute Haus wurde sorgfältig und zeitgemäß renoviert, wobei zeitloses Design, offene Räume und natürliche Materialien erhalten blieben. Es bietet 124 m² Wohnfläche sowie eine 37 m² große Terrasse, die viel Privatsphäre bietet und sich ideal zum ganzjährigen Verweilen im Freien eignet. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht. Die private Terrasse grenzt direkt an die wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten von Puente Romano.

Dank seiner Ostausrichtung empfängt das Haus angenehmes Morgenlicht, das besonders in den wärmeren Monaten geschätzt wird, da es am Nachmittag für mehr Komfort auf der Terrasse sorgt.

Im Inneren befindet sich ein Wohn-Essbereich mit einer voll integrierten, offenen Küche, die durch große, bodentiefe Fenster direkt mit der Terrasse verbunden ist. Die Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Treffen mit Familie oder Freunden.

Das Hauptschlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zur privaten Terrasse. Das zweite Schlafzimmer, separat und mit eigenem Bad, ist ideal für Gäste oder Familienmitglieder und somit besonders praktisch für alle, die häufig Besuch empfangen.

Das Objekt wurde kürzlich mit Fokus auf Qualität und ein langlebiges, funktionales Design renoviert. Es verfügt über eine voll ausgestattete, moderne Küche, doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage, einen Kamin und Einbauschränke. Außerdem gehören ein privater Parkplatz und ein Abstellraum zum Anwesen.

Die Bewohner genießen einen der komplettesten Wohnkomplexe Marbellas mit tropischen Gärten, Swimmingpools, Concierge-Service, Sicherheitspersonal und Zugang zu erstklassigen Sporteinrichtungen wie dem renommierten Puente Romano Tennis Club sowie Padel-Tennisplätzen, einem Fitnessstudio und Wellness-Angeboten.

Von der Unterkunft aus erreichen Sie bequem zu Fuß den Strand, die Promenade, einige der renommiertesten Restaurants Marbellas sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Boutiquen und Strandclubs. So können Sie diesen Lebensstil genießen, ohne ein Auto zu benötigen.

Der geringe Wartungsaufwand, die Sicherheit der geschlossenen Wohnanlage und die Möglichkeit, das Anwesen bei längerer Abwesenheit einfach abzuschließen, machen es zu einer hervorragenden Option für international tätige Eigentümer, die häufig reisen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine touristische Lizenz, die sowohl die Eigennutzung als auch die Ferienvermietung gemäß den geltenden Bestimmungen erlaubt.

Diese Immobilie ist besonders attraktiv für internationale Käufer, die ein Zweitwohnsitz in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage suchen, für Vielreisende, Paare, die Marbella ganzjährig genießen möchten, und für alle, die Wert auf die fußläufige Erreichbarkeit von Strand, Restaurants, Sportanlagen und allen Annehmlichkeiten legen. Sie stellt zudem eine hervorragende Option für Kapitalanleger dar, die an einer Immobilie in einer der etabliertesten und begehrtesten Gegenden Marbellas interessiert sind und zusätzlich von einer Tourismuslizenz profitieren möchten.