Villa zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Freut sich, Ihnen dieses prächtige Einfamilienhaus mit privatem Pool in einer ruhigen Wohngegend von Sant Cugat del Vallès in Barcelona präsentieren zu dürfen. Dieses komfortable Haus bietet viel Privatsphäre in privilegierter Lage.

Dieses 2007 auf einem 616 m² großen Grundstück erbaute Haus bietet 535 m² Wohnfläche, verteilt auf großzügige, funktionale Räume mit viel Tageslicht dank seiner optimalen Ausrichtung – alle Zimmer sind nach außen gerichtet. Es befindet sich in einem tadellosen Zustand und besticht durch hochwertige Ausstattung.

Das Haus verfügt derzeit über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche. Der geräumige Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und könnte problemlos in ein Büro, ein Wohnzimmer, ein Spielzimmer oder sogar zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.

Im Erdgeschoss führt eine elegante Eingangshalle in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine große, voll ausgestattete Wohnküche. Auf dieser Etage befinden sich außerdem mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche. Einige Zimmer bieten direkten Zugang zum Garten.

Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für mehr als vier Autos, reichlich Stauraum und ein Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitnessraum, privates Kino, Spielzimmer oder Freizeitbereich eignet.

Draußen umgibt der Garten das gesamte Haus und bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen und Genießen im Freien. Er verfügt außerdem über einen privaten Swimmingpool mit angrenzender Holzterrasse – ideal, um das ganze Jahr über Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Zu den besonderen Merkmalen zählen: Erdgasheizung, Klimaanlage, Einbauschränke, Marmor- und Parkettböden sowie Aluminium-Außenverkleidungen.

Die Lage ist hervorragend, in einem sehr ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom FGC General Hospital entfernt und mit schnellem Zugang zu den Hauptzufahrts- und Abfahrtsstraßen.

Das Objekt hat die Energieeffizienzklasse E mit einem jährlichen Energieverbrauch von 166 kWh/m² und jährlichen CO₂-Emissionen von 34 kg/m². Die Referenznummer des Energieausweises lautet 0G0EQGSXXX. Die Nutzungsbescheinigungsnummer CHB016530625XXX stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 890.000 €.