Finca/Landgut zu verkaufen in Rojales, Alicante

Landhaus mit 5 Schlafzimmern, Pool, Gästeapartment und Nebengebäuden – Daya Vieja

Eingebettet in ein großzügiges, privates Grundstück in einer ländlichen Gegend nahe Daya Vieja und Rojales, bietet dieses beeindruckende Anwesen mit fünf Schlafzimmern viel Platz, Flexibilität und großes Potenzial nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Es verbindet den Charme eines traditionellen Landguts mit vielseitigen Nebengebäuden, einem separaten Gästeapartment, schönen Außenbereichen für die Freizeit und einem reizvollen Pool.

Ob Sie eine geräumige Dauerwohnung, ein Ferienhaus mit Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste oder eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen – dieses Haus in der Nähe von Rojales bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und Lebensstil.

Haupteigenschaften

- Landhaus mit 5 Schlafzimmern (Haupthaus) nahe Rojales und Daya Vieja
- 3 Badezimmer – Haupthaus
- Gesamtbäder: 5
- Gesamtschlafzimmer: 7
- Sehr großes Grundstück von 2156 m²
- Privater Pool mit begrünten Außenbereichen
- Separates Gästeapartment mit 1 Schlafzimmer
- Zwei zusätzliche Nebengebäude mit Entwicklungspotenzial
- Anbau mit Küche, Wohnbereich, Badezimmer und überdachtem Essbereich mit Blick auf den Pool
- Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
- Zu Fuß oder mit dem Fahrrad nur kurze Entfernung zum Zentrum von Rojales sowie zum Ort Daya Vieja
- Nahe dem Golfplatz La Marquesa und den Stränden von Guardamar
- Gute Anbindung an die AP7
- Ungefähr 30 Minuten zum Flughafen Alicante

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Landvilla ist für ein komfortables Familienleben konzipiert und bietet zugleich große Flexibilität, um Gäste, Familie oder mögliche Ferienvermietungen unterzubringen. Beim Betreten des Grundstücks über das umzäunte Eingangstor finden Sie einen geräumigen Parkplatz für mehrere Autos vor, der eine praktische und einladende Zufahrt zum Wohnbereich schafft.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig mit reifen Bäumen, Kiesflächen und gemütlichen Terrassen gestaltet, die den privaten Pool umgeben. Ein separates Gebäude neben dem Pool bietet einen fantastischen Raum für Unterhaltung: mit einer großzügigen Küche, einem Essbereich, einem Badezimmer und einer überdachten Außenterrasse – ideal für Familientreffen, Sommer-Grillabende oder entspannte Abende mit Freunden.

Die Immobilie verfügt außerdem über mehrere Nebengebäude, die ihr einen großen Mehrwert und ein enormes Entwicklungspotenzial verleihen. Eines davon wurde bereits zu einem separaten Gästeapartment mit einem Schlafzimmer umgebaut, mit einem Ruhebereich, Wohn-/Esszimmer, Küche und Badezimmer – ideal für Besuche oder eigenständige Familienmitglieder. Ein weiteres Gebäude wird derzeit als Abstellraum genutzt und bietet großes Potenzial für eine Umwandlung in Wohnraum. Ein drittes Gebäude umfasst eine Sauna sowie zusätzlichen Stauraum, der ebenfalls weiter ausgebaut werden könnte.

Im Inneren des Haupthauses ist das Raumgefühl sofort spürbar. Das große, offene Wohnzimmer wird dank der großzügigen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet und bietet mehrere voneinander abgegrenzte Wohnbereiche. So können die Familienmitglieder verschiedene Räume zum Entspannen, Lesen oder Fernsehen genießen. Die Aufteilung umfasst Bereiche zum Essen, während die geräumige offene Küche sich perfekt eignet, um Gäste zu bewirten.

Die praktische Raumaufteilung macht das Haus besonders attraktiv für große Familien oder für den Empfang von Gästen. Drei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein privates Badezimmer im Hauptschlafzimmer befinden sich auf einer Seite des Hauses. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Wohnbereich, der sich leicht als Ankleidezimmer oder Büro umgestalten lässt, außerdem über ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine Küche. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Familienbadezimmer liegen auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses und sorgen so für Privatsphäre und eine ausgewogene Nutzung im gesamten Wohnbereich.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören Klimaanlageneinheiten sowohl im Haupthaus als auch im Apartment, eine zentrale Heizung mit Radiatoren sowie ein dekorativer Kamin mit Gasfeuer, der hilft, die Immobilie das ganze Jahr über komfortabel zu halten.

Obwohl die Immobilie gut präsentiert und sofort bezugsbereit ist, bietet sie auch Möglichkeiten für Modernisierung und weiteren Ausbau und wird damit zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit an der Costa Blanca.

Lage und Lebensstil

Nahe Rojales gelegen, genießt dieses ländliche Anwesen eine ruhige Umgebung, nur etwa 20 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt. Rojales ist eines der authentischsten und lebendigsten Dörfer an der Costa Blanca Sur. Bekannt ist es für seine berühmten Höhlenhäuser, die in Ateliers von Künstlern, Galerien und kulturelle Räume umgewandelt wurden. Das Dorf bietet das ganze Jahr über eine lebhafte Atmosphäre – mit einer großen Auswahl an Bars, Restaurants, Tavernen, Supermärkten, Geschäften, Apotheken und medizinischen Zentren.

Das charmante Dorf Daya Vieja liegt nur wenige Minuten entfernt – mit seinem beliebten Bar-Kiosk und einem eleganten Vinoteca. Der Bereich Ciudad Quesada ist ebenfalls sehr nahe: mit internationalen Restaurants, Cafés, Einkaufszentren und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Außerdem ist eine einfache Anbindung an Benijófar gegeben, das aufgrund seines gastronomischen Angebots und seines traditionellen Charmes immer beliebter geworden ist.

Für Golfliebhaber ist die Lage ideal – nahe La Marquesa Golf. Weitere bekannte Golfplätze wie Las Colinas Golf & Country Club und Villamartin Golf sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Strände von Guardamar del Segura sind weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten weite Strände mit goldenem Sand, Dünen, Strandbars (chiringuitos) sowie eine Promenade mit Cafés und Restaurants. Auch die Strände von La Mata und Torrevieja sind gut erreichbar.

Für eine unkomplizierte Anbindung an den Verkehr liegt der Flughafen Alicante etwa 20 Minuten entfernt – was diese Gegend sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferien ideal macht.

Zusätzliche Details

- Klimaanlage im Haupthaus und im Apartment vom Typ Studio
- Zentrale Heizung mit Radiatoren im gesamten Haupthaus
- Dekorativer Kamin mit Pellet-Ofen
- Vollständig möbliert

Selten findet man Immobilien mit diesem Maß an Platz, Vielseitigkeit und Lage. Mit dem großzügigen Grundstück, dem Gästeapartment, dem Entwicklungspotenzial und der ausgezeichneten Lage nahe Rojales und Daya Vieja, Golfplätzen und Stränden ist dieses Finca ideal für das Familienleben, für Gästeempfang oder als Investition.