Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

In einer ruhigen, erstklassigen Lage direkt an den Fairways von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese elegante Villa einen anspruchsvollen Lebensstil in einer der etabliertesten Wohngegenden Marbellas. Das Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.727 m² und bietet 986 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum mit fünf Schlafzimmern und fünf en-suite Badezimmern. Das beeindruckende Raumangebot vermittelt dennoch Ruhe, Ausgewogenheit und ein harmonisches Wohngefühl.

Die Villa wurde mit einem klaren Verständnis für Raum, Licht und Privatsphäre konzipiert. Im Erdgeschoss sind Küche, Ess- und Wohnbereich als offene, fließende Einheit angelegt. Jeder Bereich erfüllt seinen eigenen Zweck, verbindet sich jedoch natürlich mit den anderen und schafft so eine angenehme Atmosphäre für den Alltag wie auch für Gäste. Große Öffnungen führen direkt auf die Terrassen, in den Garten und zum Pool, sodass der Innenraum nahtlos in den Außenbereich übergeht.

Die Küche bildet das Herzstück des Hauses – zugleich praktisch und elegant. Sie befindet sich in direkter Verbindung zum Essbereich und zum Hauptwohnzimmer, was das Erdgeschoss ideal für das Familienleben, entspannte Zusammenkünfte oder auch offizielle Anlässe macht. Der Grundriss ist offen gestaltet, ohne an Behaglichkeit zu verlieren, wobei Tageslicht und Ausblicke eine zentrale Rolle für das Ambiente spielen.

Die Raumaufteilung der Schlafzimmer wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort und Unabhängigkeit zu bieten. Die Gästesuiten sind großzügig und gut positioniert, damit Besucher Privatsphäre und einen eigenen Rückzugsbereich genießen können. Die Master-Suite liegt in einem ruhigeren Teil der Villa und bietet so einen noch privateren Rückzugsort im Haus. Diese dezente Trennung sorgt für einen ausgeglichenen Rhythmus und spiegelt ein durchdachtes Designkonzept wider.

Das Untergeschoss ist weit mehr als nur eine zweite Ebene. Es erweitert den Hauptwohnbereich um eine Vielzahl an Lifestyle-Features. Eine Lounge lädt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen ein, während Fitnessraum, Sauna und Kaltwasserbecken ein umfassendes Wellness-Erlebnis bieten. Der Weinlagerbereich setzt einen praktischen und stilvollen Akzent – vor allem für Gastgeber.

Ebenfalls auf dieser Ebene: ein komplett eigenständiges Studioapartment, das hervorragende Flexibilität bietet. Es eignet sich ideal für Gäste, Personal, Familienmitglieder oder längere Aufenthalte und gewährt Unabhängigkeit bei dennoch direkter Anbindung an das Haupthaus.

Auch im Außenbereich überzeugt die Villa mit verschiedenen Ebenenterrassen, die für unterschiedliche Anlässe des Tages konzipiert wurden. Es gibt Zonen für das Essen im Freien, für Ruhe und Poolleben – alles umgeben von der Privatsphäre des großzügigen Grundstücks. Der Pool ist so positioniert, dass die offenen Ausblicke über das Golf Valley und die umliegenden Berge optimal genutzt werden.

Die Lage verleiht dem Anwesen ein Gefühl von Frieden und Weite. Obwohl sich die Villa im Herzen von Nueva Andalucía befindet – nahe Golfplätzen, Restaurants, internationalen Schulen und Puerto Banús – wirkt sie abgeschieden und fernab vom Trubel des Alltags.

Dieses Anwesen überzeugt durch seine Großzügigkeit, elegante Architektur und seinen außergewöhnlichen Mehrwert – geschaffen für jene, die in einer der begehrtesten Lagen Marbellas Raum, Komfort und Privatsphäre suchen.