Villa zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Entdecken Sie diese spektakuläre Eck-Reihenvilla, gelegen in einer der gefragtesten Wohngegenden von Águilas: La Florida. Ein modernes, helles Anwesen, entworfen, um das ganze Jahr über Komfort, Privatsphäre und das hervorragende mediterrane Klima zu genießen.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück von 258,10 m2 und besticht durch sein zeitgemäßes Design, großzügige Räume und hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang nach draußen, eine amerikanische Küche im modernen Stil, 1 Schlafzimmer und 1 komplettes Badezimmer.

Im ersten Stock befinden sich 2 Doppel-Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum, ein eigenes Bad en suite und Zugang zu einer fantastischen privaten Terrasse von 17,60 m2.

Außerdem verfügt die Immobilie über einen beeindruckenden Keller von 57,35 m2, einen vielseitigen Raum mit unendlichen Möglichkeiten: Spielzimmer, Fitnessstudio, Kino, Büro, Gästezimmerbereich oder Abstell-/Lagermöglichkeiten.

Sie wird ausgestattet übergeben mit:
- Einbauschränken
- Motorisierten Rollläden
- Vorinstallation für eine Klimaanlage über Kanäle

Der Außenbereich ist einer der großen Protagonisten dieser Immobilie. Da es sich um ein Eckhaus handelt, genießen Sie einen großzügigen Gartenbereich und private Terrassen, die das Haus umgeben; außerdem einen privaten Pool und einen Stellplatzbereich innerhalb des Grundstücks.

Die Ausführungen sind von hoher Qualität:
- Innenausbau mit lackierten weißen Holzarbeiten
- Boden aus Porzellan-Gres
- Außenfenster aus Aluminium mit thermischer Trennung

In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, umgeben von allen Dienstleistungen und hervorragend angebunden, vereint dieses Haus Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum Meer. Ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch um es als zweiten Wohnsitz zu genießen.

Águilas ist eine charmante Küstenstadt im Süden von Murcia mit mehr als 36.000 Einwohnern, bekannt für ihre hervorragende Lebensqualität, ihre natürliche Umgebung und ihr besonderes Klima.
Die Stadt verfügt über mehr als 35 km Küste, 39 Buchten und 36 Strände, viele davon unberührt und mit feinem Sand – ideal, um das Meer zu genießen und das ganze Jahr über nautische Sportarten auszuüben.
Das Klima ist außergewöhnlich: mit mehr als 3.200 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Temperatur von über 20 ºC.
Darüber hinaus bietet Águilas eine ausgezeichnete Gastronomie, ein breites kulturelles Angebot und einen der berühmtesten Karneval in Spanien, der zum „Internationalen Touristischen Interesse“ erklärt wurde.

Ganz hervorragend angebunden:
- 1 Stunde zum Flughafen von Almería
- 1 Stunde und 30 Minuten nach Alicante
- Nur 8 km zur AP-7 Cartagena–Vera
- Mit Bahnhof und Bussen mit Verbindungen im nationalen Bereich