Haus zu verkaufen in Buenavista del Norte, Teneriffa

Im Herzen von Buenavista del Norte, zwischen dem Atlantischen Ozean, dem Gebirgszug Teno und mit Blick auf den Teide, befindet sich eine einzigartige Immobilie: ein Gebäude mit Platz für zwei Wohneinheiten, in einem traditionellen kanarischen Haus, das unter Denkmalschutz steht (Patrimonio), mit viel Sorgfalt restauriert und an den heutigen Komfort angepasst.

Nur wenige Schritte von der Kirche und der Altstadt entfernt, bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit: zwei autarke Einheiten, die ab dem ersten Tag bereit sind, zwei unterschiedliche Renditen zu erzielen.

Zwei Wohnungen. Zwei Einnahmen. Eine einzige Investition.

Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige und vielseitige Wohnung mit großem Potenzial: obwohl sie derzeit über 5 Schlafzimmer verfügt, könnten diese – aufgrund der bisherigen touristischen Nutzung – in eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern umgewandelt werden (zwei davon en suite), ein Schlafzimmer im Flur und im Ess-/Wohnzimmerbereich umgestaltet werden; und das andere Schlafzimmer, das derzeit mit Etagenbetten ausgestattet ist, in ein Wohnzimmer mit komfortablem Sessel umwandeln. Ergänzt wird die Wohnung durch Küche, Bad und eine private Garage. Eine großzügige Aufteilung, ideal für eine Langzeitvermietung, eine Ferienvermietung oder eine Nutzung als Familienunterkunft mit viel Platz. Auf den Fotos lässt sich zudem ein Plan erkennen, wie die Immobilie nach einer kleinen Investition verteilt sein wird; außerdem sind einige gerenderte Fotos als Präsentation dafür enthalten, wie Ihr Zuhause aussehen wird. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über aktive Tourismuslizenzen, die eine touristische Vermietung ab dem ersten Tag ohne zusätzliche Formalitäten ermöglichen.

Die obere Etage ist eine eigenständige Wohnung mit eher intimerem Charakter: ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit freiem Blick, eine ausgestattete Küche, das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Raum, ein komplettes Badezimmer sowie ein geräumiger Waschkeller, der in ein Studio oder ein Büro umgewandelt werden kann. Ideal für hochwertigen Wohn- oder Ferienurlaub.

Beide Etagen haben getrennte Zugänge und funktionieren vollständig unabhängig.

Eine Investition, die bereit ist, zu wachsen

Die verstärkte Struktur ermöglicht es, die bebaute Fläche zu vergrößern, indem ein Teil der Terrasse in die Erweiterung einbezogen wird, und neue Zimmer hinzuzufügen oder – falls gewünscht – eine zusätzliche Suite, um die zukünftige Rentabilität zu steigern.

Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft und ist ab dem ersten Tag betriebsbereit.

Wesentliche Daten:
Bebaute Fläche: 243 m2
Aufteilung: zwei unabhängige Wohnungen + Dachterrasse mit Blick
Aktive Tourismuslizenzen (Hostal und Ferienwohnung)
Zustand: vollständig restauriert, verstärkte Struktur
Garage inklusive
Lage: Altstadt von Buenavista del Norte, Norden von Teneriffa

Zusammenfassung
Eine Immobilie mit Seele in einem der ursprünglichsten Dörfer Teneriffas. Zwei unabhängige Wohnungen, zwei Einkommensquellen und die komplette Flexibilität, um zu wohnen, zu vermieten oder beides – je nach Ihren Zielen – zu kombinieren.

Buenavista del Norte – Teneriffa (Kanarische Inseln)
Zwei unabhängige Wohnungen mit sofortiger Rendite
Tourismuslizenzen inklusive · Möbliert und ausgestattet

Verkaufspreis: 399.000 €.