Villa zu verkaufen in Barbarroja, Orihuela, Alicante

Gelegentlich haben wir das Privileg, ein wirklich außergewöhnliches Haus in einer besonderen Lage präsentieren zu dürfen, und diese im Ibiza-Stil gestaltete Architektenvilla ist zweifellos eine dieser seltenen Gelegenheiten.

Gelegen im ruhigen Weiler Barbarroja, nur eine kurze Fahrt vom Hondón-Tal entfernt, bietet diese Immobilie eine erfrischende Alternative zu den konventionelleren modernen Villen. Sie verbindet zeitgemäßen Komfort mit echtem mediterranem Charakter und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch zeitlos wirkt. Haben Sie nach etwas Besonderem gesucht, das dennoch warm und einladend ist? Ein Ort, an dem Qualität und Design wirklich herausstechen?

Die Villa befindet sich auf einem flachen Grundstück von 18.121 m² und wird über ein elektrisches Schiebetor sowie eine lange Kiesauffahrt erreicht, die sich sanft durch Ihren eigenen Mandelhain schlängelt. Schon bei der Ankunft entsteht ein echtes Gefühl von Weite, Privatsphäre und Ruhe. Dank der Südausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über Sonne.

Die Villa verfügt über:
- Anschluss an Strom und Wasser
- Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit 1000 Mbps
- Eine Solaranlage mit Batteriespeicher zur Unterstützung der Energieeffizienz
- Fernsteuerung und Überwachung von Rollläden, Toren, Garage, Alarmanlage, Beleuchtung, Klimaanlage und Poolheizung
- Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen
- Eichenholzarbeiten im gesamten Haus
- CCTV- und Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit
- Energieeffizienzklasse A (Energieausweis)

Im Inneren wurde die Villa sorgfältig nach einem offenen Wohnkonzept gestaltet, bei dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem lichtdurchfluteten Raum verschmelzen. Bodentiefe Fenster rahmen die umliegenden Berge ein und lassen sich vollständig öffnen, sodass Innenbereich, Poolterrasse und Außenflächen nahtlos ineinander übergehen.

Der polierte Betonboden verleiht dem Raum eine moderne und zugleich rustikale Note, bleibt im Sommer angenehm kühl und im Winter wohlig warm.

Die Raumaufteilung umfasst:
- Eine wunderschöne Hauptsuite mit doppelten Einbauschränken und einem beeindruckenden en-suite Badezimmer mit Badewanne mit Ausblick, Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche
- Zwei weitere Doppelzimmer, jeweils mit Einbauschränken, so positioniert, dass sie Privatsphäre zur Hauptsuite bieten
- Ein gut ausgestattetes Gästebad mit Dusche

Die Aufteilung eignet sich besonders für Käufer, die regelmäßig Familie oder Freunde empfangen. Gäste können ihren eigenen Bereich genießen, ohne sich beobachtet zu fühlen.

Im Außenbereich entfaltet die Villa ihr volles Potenzial. Der beheizte Swimmingpool mit Abdeckung bildet das Herzstück der Immobilie und wird von zwei prächtigen, alten Olivenbäumen eingerahmt. Der Blick erstreckt sich über das Hondón-Tal bis in Richtung Murcia und bietet zu jeder Jahreszeit ein wechselndes Landschaftsbild.

Die Poolterrasse wurde sowohl komfortabel als auch praktisch gestaltet:
- Ein überdachter Bereich ideal für Mahlzeiten im Freien
- Eine entspannte Sitzgelegenheit für ruhige Momente
- Eine großzügige Sonnenterrasse für alle, die die über 300 Sonnentage pro Jahr genießen möchten

Zusätzliche Merkmale umfassen einen Anbau mit Zugang von der Poolterrasse, der Folgendes bietet:
- Pool-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Hinterer Zugang zu einer Einzelgarage
- Separate Technikräume für Pumpe und Heizkessel der Zentralheizung

Die Villa ist ausgestattet mit:
- Elektrischen Rollläden im gesamten Haus
- Vollständiger Klimaanlage (warm und kalt)
- Fußbodenheizung
- Einem gemütlichen Gasofen in Holzoptik im Wohnzimmer

Die Immobilie wird zu einem festen, nicht verhandelbaren Preis verkauft und ist unmöbliert, wobei das vorhandene Mobiliar separat verhandelbar sein kann.

Dies ist ohne Zweifel eine einzigartige Villa in dieser Region. Sie bietet einen gehobenen, aber entspannten Lebensstil und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil.