Finca/Landgut zu verkaufen in Marratxí, Mallorca

Einzigartige Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten – für diejenigen, die den Besitz eines weitläufigen Landsitzes mit hoher baulicher Ausnutzbarkeit und der Möglichkeit, ihn als Landwirtschafts-, Viehzucht- und sogar als touristischen Betrieb zu nutzen, im Término de Marratxí.

Derzeit ist der Landsitz für Bewässerungs-Obstanbau bestimmt (Orangenbäume) und verfügt über 577 m2 Wohnfläche, 910 m2 landwirtschaftliche Hallen aus der Zeit vor 1956 (rechtmäßig) sowie zusätzlich 374 m2 landwirtschaftliche Hallen, die legalisierbar sind.

Es liegt ein Projekt zur Entwicklung der ergänzenden Reitaktivität vor und wird derzeit ausgeführt bzw. ist in Ausführung; dieses sieht nach bestimmten Abrissen eine Wohnfläche von 540 m2, eine Agrarfläche von 958 m2 sowie 502 m2 zur Legalisierung vor. Zusätzlich ist ein Neubau vorgesehen für Ställe und andere Bauwerke, die der Aktivität mit einer Fläche von 1974 m2 dienen. Das ergibt eine insgesamt bebaute Fläche von 3974 m2, zuzüglich der gepflasterten Verkehrsflächen.

Im Rahmen dieser Reitaktivität besteht die Möglichkeit, eine touristische Tätigkeit zu beantragen und Wohnfläche für maximal 25 Zimmer zu nutzen – ein echter Luxus auf den Balearen.