Apartment zu verkaufen in San Miguel de Abona, Teneriffa

Geräumige 1-Zimmer-Wohnung neben dem Pool.

Die Wohnung

Diese geräumige 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt direkt neben dem Pool und bietet die perfekte Kombination aus Urlaubs-Komfort und Alltagstauglichkeit für das ganze Jahr. Mit großzügigen Innen- und Außenflächen von 75 m² verfügt die Immobilie über einen Grundriss mit doppelter Ausrichtung, da sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse führen – ideal, um die Sonne am Nachmittag und die warmen Abende auf Teneriffa zu genießen.

Im Inneren wirkt die Wohnung sofort einladend. Ein geräumiges Wohnzimmer verbindet sich mit einer gut ausgestatteten Küche und schafft eine wohnliche Atmosphäre, die die hervorragende Pflege der Immobilie widerspiegelt. Darüber hinaus haben die Eigentümer auch in das Wesentliche investiert: Es wurden alle Wasserleitungen und die Elektroverkabelung erneuert, was langfristige Sicherheit bietet.

Die Küche, die vor etwas mehr als einem Jahr renoviert wurde, zeigt entspannende grün-graue Farbtöne und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsbereich: ein praktischer Raum für den täglichen Bedarf. Von hier aus bist du nur wenige Schritte vom beheizten Pool entfernt… so nah, dass du fast die Füße von der Terrasse aus hineinsetzen könntest.

Das Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel mit Einbauschränken, während das helle Badezimmer über eine moderne ebenerdige Dusche verfügt. Alle Zimmer haben geräuscharme Deckenventilatoren, und die Türen der Hauptterrasse sind mit Sicherheitsgittern versehen. Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft.

Die Anlage

Augusta Park ist das perfekte Bild eines spanischen Komplexes: weiße Wände, Terrakotta-Dächer und makellos gepflegte tropische Gärten. Die Anlage bietet einen gemeinschaftlichen, beheizten Pool mit Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, und ihr niedriges Baukonzept schafft eine ruhige und freundliche Atmosphäre wie in einem kleinen Ort.

Ein praktischer Supermarkt direkt in der Anlage erleichtert den Alltag, und wenn du früh aufstehst, ist der Duft von frisch gebackenem Brot, der den gesamten Komplex durchströmt, eine tägliche Freude. Gut gepflegt und preiswert ist Augusta Park weiterhin eine der attraktivsten Optionen in der Gegend.

Laufende Kosten

Gemeinschaftskosten: 107 € pro Monat

Grundsteuer (IBI): 150 € pro Jahr

Müllgebühren: 90 € pro Jahr

Wasser und Strom: ca. 100 € pro Monat (mit Zähler)

Lage

Die Lage ist ausgezeichnet, mit dem Club de Golf Amarilla und Golf del Sur in kurzer Entfernung. Es gibt gute Verkehrsanbindungen, und die Gegend bietet eine große Auswahl an Bars und Restaurants.

Ein kurzer Spaziergang bringt dich zum Yachthafen von San Miguel, wo du ein erfrischendes Getränk genießen kannst, während die Brise über die Masten streicht. Für mehr Möglichkeiten liegt das Einkaufszentrum von San Blas etwa 25 Minuten zu Fuß entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte, Bars und nächtliches Leben.

Abschließende Notiz

Wohnungen wie diese – großzügig, renoviert, neben dem Pool und bezugsfertig – sind immer schwieriger zu finden. Wenn du Sonne, Platz im Freien, einen beheizten Pool und eine erschwingliche Instandhaltung suchst, dann ist diese Immobilie ganz oben auf deiner Liste mehr als verdient.

Kontaktiere uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.