Apartment zu verkaufen in La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Exklusives Apartment mit Terrasse(n) vorne und hinten sowie atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Berge in der renommierten Wohnanlage Las Mimosas innerhalb von Residencial La Sella.

Diese elegante Wohnung befindet sich im vierten Stock eines angesehenen, fünfgeschossigen Reihenhauses, das 2004 erbaut wurde, im Herzen von La Sella und in Gehweite zum Freizeit- und Servicezentrum. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und ihren Komfort aus sowie durch ihre exklusiven Ausstattungsmerkmale: eine spektakuläre nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse im hinteren Bereich, perfekt für Grillabende, mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten, sowie ein zusätzliches Zimmer mit 26 m², das derzeit als Büro genutzt wird, das sich ebenso ideal als drittes Schlafzimmer eignet. Große Fenster lassen das Innere mit natürlichem Licht durchfluten und schaffen eine besonders warme und einladende Atmosphäre.

Vom großzügigen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken erstreckt sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur vorderen Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Dieser prächtige Außenbereich bietet mehrere Zonen zum Entspannen, für Unterhaltung und zum Genießen der außergewöhnlichen freien Aussicht auf die Berge der Segària sowie auf das Mittelmeer. Sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden Schlafzimmer sind zur Terrasse ausgerichtet, wodurch das natürliche Licht und die Aussicht in der gesamten Immobilie noch verstärkt werden.

Die Küche ist halb offen zum Wohnbereich und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls Zugang zur hinteren Terrasse bietet. Die moderne und funktionale Nolte-Küche wurde 2024 installiert.

Die zwei Schlafzimmer befinden sich jeweils auf der einen und der anderen Seite des Wohnzimmers und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer: eines mit begehbarer Dusche und das andere mit Badewanne. Ein Gäste-WC ist bequem neben dem Eingangsbereich gelegen.

Zur Immobilie gehören außerdem ein überdachter Stellplatz im Eingangsbereich des Gebäudes sowie ein 17 m² großer Abstellraum im dritten Stock; beide sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine exklusive und außergewöhnlich komfortable Immobilie – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als hochwertiges Ferienhaus – mit einer Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit, Eleganz und privilegierten Ausblicken in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Blanca.

Lage
Die Wohnanlage Las Mimosas liegt neben dem Freizeit- und Servicezentrum von La Sella und bietet ein Restaurant/eine Cafeteria, eine Apotheke, eine Agentur für Miete und Instandhaltung, einen Mini-Markt sowie Tennis- und Paddelplätze. Das charmante Dorf La Xara und das Einkaufszentrum Portal de La Marina sind nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt, während Dénia, Jávea und deren wunderschöne Strände in 15–20 Minuten erreichbar sind.

Am Haupteingang zu La Sella befindet sich das exklusive Syncrosfera Fitness & Health Boutique Hotel mit einem innovativen Fitnessbereich, Physiotherapeuten, einem Indoor/Outdoor-teil-Olympischen Schwimmbecken und einem Restaurant mit Live-Performances. Neben dem Wohngebiet liegt das renommierte La Sella Golf Resort mit dem Marriott Hotel & Spa, seinem bekannten 27-Loch-Golfplatz und einem ausgezeichneten gastronomischen Angebot.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale
Elektrische Fußbodenheizung, Marmorböden, Wandheizkörper im Büro/3. Schlafzimmer, zentrale Klimaanlage mit Kanälen (warm/kalt), voll möbliert, Siemens-Geräte, Alarmanlage, Satelliten-TV, Glasfaser-Internet, Gegensprechanlage und Sicherheitsdienst 24/7.