Villa zu verkaufen in San Miguel de Abona, Teneriffa

Freistehende Villa mit drei Schlafzimmern mit Blick auf den Pool

Das Haus

Diese freistehende Villa mit drei Schlafzimmern bietet großzügige Innen- und Außenbereiche: 106 m² Innenfläche und 152 m² Terrassen mit Sonne.

Man betritt das Haus über eine große private Terrasse nach Süden, der perfekte Ort, um sich nach einem Tag im Pool zu entspannen. Im Inneren öffnet sich die Villa zu einem hellen Wohn- und Essbereich, der noch lichtdurchfluteter ist dank der Schiebetüren aus Glas, die das Sonnenlicht auf Teneriffa einlassen.

Die halb-offene Küche ist gut ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer seitlichen Terrasse – ideal, um sich beim Kochen sozial auszutauschen.

Im Erdgeschoss bieten zwei Doppel-Schlafzimmer direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den gemeinschaftlichen Pool und die Berge: ein kühler, schattiger Bereich – ideal, um im Freien zu essen. Eine Markise sorgt für zusätzlichen Komfort, wenn die Sonne wandert. Diese Etage umfasst außerdem ein Familienbadezimmer mit Tageslicht und einer Badewanne.

Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en suite sowie eine private Terrasse mit teilweisem Meerblick und Blick auf den Golfplatz.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft und stellt eine einzigartige Gelegenheit in dieser begehrten Wohnanlage dar.

Die Wohnanlage
Sunningdale Village, heute bekannt als Wyndham Residences, ist eine der ursprünglichen Gemeinschaften in Golf del Sur, errichtet Ende der 1980er-Jahre, als das Gebiet gerade mit der Entwicklung begann.

Gestaltet mit weißen, niedriggeschossigen Villen, landschaftlich gestalteten Gärten und einem entspannten Dorfstil-Design, legte sie den Maßstab für die später folgenden Viertel fest. Ihr anfänglicher Erfolg trug dazu bei, Golf del Sur als Reiseziel zu etablieren, um ganzjährig Sonne, Golf und Küstenleben zu genießen.

Mit etwa 150 Immobilien bietet der Komplex:

Restaurant und Bar
Minigolf
Einen beeindruckenden beheizten Gemeinschaftspool
Sicherheitskameras und kontrollierten Zugang für mehr Ruhe und Sicherheit
Wyndham Residences steht weiterhin für den klassischen Charme, der Golf del Sur berühmt machte.

Laufende Kosten
Gemeinschaftskosten: 390 € pro Monat
Abfallsteuer: 100 € pro Jahr
Grundsteuer (IBI): 450 € pro Jahr
Wasser und Strom: ca. 120 € pro Monat

Lage
Dank der idealen Lage zwischen dem 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz und dem Yachthafen von San Miguel genießt die Villa die Kombination aus Meeresbrise und begrünten Ausblicken.

Die Promenade erstreckt sich über Kilometer und verbindet sich mit Amarilla Golf, dem Yachthafen sowie einer Auswahl an Cafés und Restaurants entlang der Promenade.

In wenigen Minuten erreichen Sie:

San Blas: Geschäfte, Restaurants und Live-Musik.
Amarilla Golf: ein zweiter kompletter 18-Loch-Golfplatz.
San Miguel Marina: Tauchen, Segeln und Küsten-Gastronomie.
Golf del Sur liegt nur 10 Minuten vom Flughafen Tenerife Sur entfernt – ideal für alle, die ihre Zeit zwischen zwei Ländern aufteilen. Trotz der Bequemlichkeit bewahrt die Gegend ihre Ruhe: mit einer soliden Wohn-Community und einem entspannteren Lebensrhythmus als in den wichtigsten Touristengebieten.

Außerdem sind Sie:

15 Minuten von Los Abrigos entfernt.
20 Minuten von El Médano entfernt.
25 Minuten von Los Cristianos entfernt.

? Letzter Hinweis
Eine einzigartige Gelegenheit, eine der begehrtesten freistehenden Villen mit drei Schlafzimmern in dieser Wohnanlage zu erwerben. Wenn Sie den Außenbereich schätzen, ohne auf den Komfort im Inneren zu verzichten, dann hat dieses Zuhause alles.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.