Finca/Landgut zu verkaufen in Fontanars dels Alforins, Valencia

Eine außergewöhnliche rustikale Finca in Fontanars dels Alforins, einer Gemeinde im Inneren Valencias, bekannt als Valencianisch Toskana wegen der einzigartigen Schönheit ihrer Landschaft. Das Grundstück vereint ein historisches Bauernhaus in gutem Zustand, einen in Produktion befindlichen Bauernhof und eine vollständige Infrastruktur, die es zu einer einzigartigen Chance in der Gegend macht.

Das Haus: 670 m²
Das Bauernhaus verfügt über ein im Jahr 2000 renoviertes Erdgeschoss mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Keramik- und Terrakottaböden, Holzfenstern mit Doppelverglasung und Heizung durch Heizkörper, die vom Kamin gespeist werden. Das Obergeschoss bewahrt seine ursprüngliche Struktur, das Dach ist in gutem Zustand, bereit zur Sanierung nach Wunsch des Käufers.
Das Haus wird mit einem großen Anbau, einem spektakulären unterirdischen Keller mit originalen Krügen, einem Innenhof und einem Stall/Lagerraum vollendet, der einen Komplex von großem architektonischem und kulturellem Wert bildet.

Das Anwesen: 60 Hektar
Das Grundstück umfasst Weinberge und Olivenhaine in voller Produktion, die derzeit von einem landwirtschaftlichen Unternehmen verwaltet werden. Eine gut gepflegte Umgehungsstraße ermöglicht es Ihnen, das gesamte Anwesen mit dem Fahrzeug von der nur 100 Meter entfernten Hauptstraße zu bereisen.
Die Wasserversorgung wird durch einen eigenen Brunnen mit einer Durchflussrate von 1 Liter pro Sekunde und einen Speichertank gewährleistet, mit Möglichkeit einer zusätzlichen Anbindung an das kommunale Netz.

Ergänzende Einrichtungen
Landwirtschaftliches Lager mit 480 m², ausgestattet mit 20 Solarpanels (10 kWh), Anschluss an das öffentliche Stromnetz, Werkzeughaus, Hühnerstall und 40 m² Hütte im oberen Bereich des Anwesens.

Von den höchsten Ebenen des Anwesens aus umfassen die Ausblicke das gesamte Tal in einem wahrhaft atemberaubenden Panorama. Ein Anwesen mit Charakter und Seele, in einer der einzigartigsten Ecken der valenzianischen Gemeinschaft.

Fontanars dels Alforins ist eine kleine Gemeinde in der Region El Comtat, gelegen in einem Tal aus Weinbergen und Mandelbäumen an der Grenze zwischen den Provinzen Valencia und Alicante. Seine Landschaft hat dazu geführt, dass es allgemein als Valencianisch-Toskana bekannt ist. Die Gemeinde Ontinyent ist nur 19 km entfernt, und Villena etwa 25 km entfernt, beide sind die nächstgelegenen Referenzstädte für Dienstleistungen, Handel und Kommunikation. Die großen Städte sind gut erreichbar: Valencia bei 108 km, Alicante bei 90 km und Murcia bei 128 km.

Hinweis: Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen und so bearbeitet, dass sie einen weiteren Blick auf die Räume bieten. Die Maße könnten größer erscheinen als die realen und entsprechen in jedem Fall den Maßen, die im Verteilungsplan der Immobilie vorkommen.