Villa zu verkaufen in Sant Joan, Mallorca

Charmantes Stadthaus mit Terrasse in Sant Joan, Mallorca, Balearische Inseln.

Das Objekt liegt in der ruhigen Gemeinde Sant Joan, mitten im Herzen Mallorcas. Es bietet die perfekte Kombination aus Komfort, großzügigem Raumangebot und dem Charme des Lebens in einer traditionellen mallorquinischen Umgebung. Die Gemeinde befindet sich etwa 35 Minuten mit dem Auto von Palma und vom Flughafen entfernt; dank guter Anbindung über die Ma-15 und Kreis- bzw. Nebenstraßen ist der Zugang zum Rest der Insel unkompliziert. Außerdem ist die Gegend von sehr reizvollen Ortschaften umgeben, wie Sineu, Petra, Vilafranca de Bonany und Montuïri, und sie bietet eine einfache Anbindung an bekannte Strände wie Son Serra de Marina, Can Picafort oder Cala Millor, etwa 30–40 Minuten mit dem Auto entfernt. In der Umgebung gibt es wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, Restaurants, Cafés, eine Schule und Sportbereiche. Damit ist sie eine ausgezeichnete Option für alle, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort des täglichen Lebens zu verzichten.

Dieses Haus mit Hof (134 m2 laut Grundbuch) befindet sich auf einem Grundstück von 123 m2 laut Kataster und verfügt über eine bequeme und funktionale Aufteilung auf zwei Etagen: Die erste Etage besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer unabhängigen, möblierten und ausgestatteten Küche-Esszimmer, einem Einzelzimmer, einem vollständigen Badezimmer sowie dem Ausgang zu einem Hof von guter Größe, in dem wir Folgendes vorfinden: einen überdachten Außen-Waschbereich und eine Garage mit separatem Ein- und Ausgang, derzeit geschlossen und als zusätzlicher Raum umgebaut, mit Badezimmer und Kitchen; die zweite Etage setzt sich aus zwei Doppelzimmern zusammen, von denen eines einen Ausgang zu einer Terrasse hat, die du nach deinem Geschmack gestalten kannst.

Das Haus wurde ungefähr im Jahr 1930 errichtet (gemäß Katasterangaben) und bewahrt den typischen Charakter der mallorquinischen Stadthäuser. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Zu den Merkmalen gehören die Außenverkleidung aus Holz, zwei Schornsteine, eine gepanzerte Tür sowie angenehme Außenbereiche wie Terrasse und Veranda.

Dank seiner Ausrichtung und Aufteilung genießt die Immobilie eine gute natürliche Helligkeit und ein warmes, behagliches Ambiente das ganze Jahr über.

Zusammenfassend: Eine sehr charmante Immobilie mit großem Potenzial – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für diejenigen, die die Ruhe und Authentizität eines mallorquinischen Ortes genießen möchten.

Es ist alles vorhanden, was du brauchst, um eine neue Etappe an einem privilegierten Ort im Zentrum von Mallorca zu beginnen, umgeben von Ruhe und Tradition.

Möbel und Haushaltsgeräte sind nicht im Preis enthalten.

Zum Haus gehörende Gegenstände sind im Preis inbegriffen.

Grundriss aus der Matterport-App entnommen, vorbehaltlich möglicher Fehler.