Villa zu verkaufen in Sant Joan, Mallorca

Aktionspreis: Diese Immobilie verfügt über einen Sonderpreis von 359.000 € , gültig ausschließlich für Reservierungen, die vor dem 15. August formalisiert werden (Originalpreis: 379.000 €).

Charmantes Stadthaus mit Terrasse in Sant Joan, Mallorca, Balearische Inseln.

Im Herzen Mallorcas gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und dem Charme des Lebens in einer traditionellen mallorquinischen Umgebung. Die Gemeinde liegt etwa 35 Minuten mit dem Auto von Palma und dem Flughafen entfernt; dank guter Anbindung über die Ma-15 und Landstraßen, die den Zugang zu den übrigen Teilen der Insel erleichtern. Außerdem ist sie von Ortschaften mit großem Flair umgeben, wie Sineu, Petra, Vilafranca de Bonany und Montuïri, und bietet eine einfache Anbindung an bekannte Strände wie Son Serra de Marina, Can Picafort oder Cala Millor, etwa 30–40 Minuten mit dem Auto entfernt. In der Umgebung sind alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden, was sie zu einer hervorragenden Option für alle macht, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort des täglichen Lebens zu verzichten.

Dieses Haus- und Hofgrundstück hat laut Urkunde 134 m2, befindet sich auf einem Grundstück von 123 m2 laut Kataster und bietet eine bequeme und funktionale Aufteilung über zwei Etagen: Die erste Etage umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate, möblierte und ausgestattete Küche-Esszimmer, ein Einzelzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie den Zugang zu einem gut dimensionierten Patio, in dem wir Folgendes finden: ein überdachter Außen-Wäscheraum und eine Garage mit separatem Ein- und Ausgang, die derzeit zugemauert und als zusätzlicher Raum mit Bad und einer kleinen Küchecke genutzt wurde; und die zweite Etage besteht aus zwei Doppelzimmern, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse, die du ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst.

Das ungefähr im Jahr 1930 errichtete Gebäude (gemäß Katasterangaben) bewahrt den typischen Charakter mallorquinischer Stadthäuser und bietet viele Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Zu den Merkmalen gehören der Außenfensterrahmen aus Holz, zwei Kamine, eine gepanzerte Tür sowie angenehme Außenbereiche wie Terrasse und Veranda.

Dank der Ausrichtung und der Aufteilung genießt die Wohnung eine gute natürliche Helligkeit und ein warmes, einladendes Ambiente das ganze Jahr über.

Zusammengefasst: eine Immobilie voller Charme und mit großem Potenzial – ideal sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch für diejenigen, die die Ruhe und Authentizität eines mallorquinischen Dorfes genießen möchten.

Sie verfügt über alles, was man braucht, um in einer privilegierten Lage im Zentrum von Mallorca eine neue Phase zu beginnen – umgeben von Ruhe und Tradition.

Möbel und Haushaltsgeräte sind nicht im Preis enthalten. Einrichtungsgegenstände, die zur Wohnung gehören, sind im Preis enthalten.

Grundriss aus der Matterport-Anwendung entnommen, vorbehaltlich möglicher Fehler.

Ref: C819