Villa zu verkaufen in Sant Joan, Mallorca

Wunderschönes Stadthaus mit Terrasse in Sant Joan, Mallorca, Balearische Inseln.

Im Herzen Mallorcas bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Geräumigkeit und dem Charme des Lebens in einer traditionellen mallorquinischen Umgebung. Die Gemeinde liegt etwa 35 Minuten mit dem Auto von Palma und vom Flughafen entfernt und ist gut angebunden über die Ma-15 und Gemeindestraßen, die den Zugang zum Rest der Insel erleichtern. Außerdem ist sie von besonders reizvollen Orten umgeben wie Sineu, Petra, Vilafranca de Bonany und Montuïri und hat eine einfache Anbindung an bekannte Strände wie den von Son Serra de Marina, Can Picafort oder Cala Millor, ca. 30–40 Minuten mit dem Auto entfernt. In der Gegend sind alle wesentlichen Dienstleistungen vorhanden, was sie zu einer ausgezeichneten Option für alle macht, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort des Alltags zu verzichten.

Dieses Haus- und Hofgrundstück hat laut Urkunde 134 m2, befindet sich auf einem Grundstück von 123 m2 laut Kataster und bietet eine bequeme und funktionale Aufteilung über zwei Etagen. Die erste Etage umfasst einen geräumigen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer, eine unabhängig möblierte und ausgestattete Küche-Essküche, ein Einzelzimmer, ein komplettes Bad sowie den Ausgang zu einem geräumigen Patio, in dem sich ein überdachter Außen-Wirtschaftsraum (coladuría) befindet, und eine Garage mit eigenem Ein- und Ausgang, die derzeit geschlossen und als zusätzlicher Raum umgebaut ist, mit Bad und einer kleinen Ecke im Stil einer Küche.

Die zweite Etage setzt sich aus zwei Doppel-Schlafzimmern zusammen, eines davon mit Ausgang auf eine Terrasse, auf der du alles nach deinem Geschmack gestalten kannst.

Die Immobilie, ungefähr im Jahr 1930 erbaut, gemäß katasteramtlicher Information, bewahrt den typischen Charakter der mallorquinischen Stadthäuser und bietet viele Möglichkeiten für Modernisierung und individuelle Gestaltung. Zu den Merkmalen gehören der Außenbereich mit Holzfensterrahmen, zwei Schornsteine, eine gepanzerte Tür sowie angenehme Außenbereiche wie Terrasse und Veranda.

Dank ihrer Ausrichtung und Aufteilung genießt das Haus eine gute natürliche Helligkeit und eine warme, gemütliche Atmosphäre das ganze Jahr über.

Zusammenfassend: eine Immobilie voller Charme und mit großem Potenzial, ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für alle, die die Ruhe und Authentizität eines mallorquinischen Dorfes genießen möchten.

Sie bietet alles Notwendige, um einen neuen Lebensabschnitt an einem privilegierten Ort im Zentrum Mallorcas zu beginnen, umgeben von Ruhe und Tradition.

Möblierung und Haushaltsgeräte sind nicht im Preis enthalten. Zum Haus gehörende Einrichtungsgegenstände sind im Preis enthalten.

Grundriss aus der Matterport-Anwendung entnommen, vorbehaltlich möglicher Fehler.

REF: C819