Apartment zu verkaufen in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im Gebäude Royal Savoy bietet von ihrer Lage in erster Meereslinie an der Küste von Cala Vinyas einen freien Blick auf das Mittelmeer. Die Immobilie hat eine Fläche von 78 m², die sich auf einen praktischen, einstöckigen Grundriss verteilt, bestehend aus einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Hauptbad, einem Gäste-WC sowie einer hinteren Terrasse von ca. 13 Quadratmetern.

Das natürliche Licht, das in die Immobilie fällt, ist dank ihrer Ausrichtung und Lage im vierten Stock des Gebäudes hervorragend. Der Hauptwohnbereich führt direkt auf die Terrasse, die groß genug für einen Esstisch und Stühle ist, was sie zum natürlichen Ort für Mahlzeiten im Freien macht, während man direkt auf das Wasser blickt.

Hier zu leben, bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Meer und zum Strand. Das bedeutet, dass Sie das Gebäude verlassen und zu jeder Tageszeit im Wasser sein können, ohne Auto fahren oder nach einem Parkplatz suchen zu müssen. Die Wohnung ist Teil einer etablierten Eigentümergemeinschaft, die an die Infrastruktur des Royal Savoy angeschlossen ist. Gegen eine zusätzliche Jahresgebühr können die Bewohner den Gemeinschaftspool, den Gemeinschaftsparkplatz, einen Tennisplatz und ein Restaurant nutzen.

Leben wie ein Einheimischer

Cala Vinyas ist eine ruhige, von Pinien gesäumte Küstenwohngegend im Südwesten Mallorcas, in der es selbst in den Hauptsommermonaten friedlich bleibt. Für das tägliche Leben ist die Lage für Familien äußerst praktisch: Das Baleares International College ist nur sieben Autominuten entfernt in Magaluf, und die Rafa Nadal International School ist über die Autobahn schnell erreichbar.

Die Sportmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung sind hervorragend. Golfer haben den T-Golf Calvia weniger als zehn Autominuten entfernt, ebenso wie die drei Plätze in Santa Ponsa. Die Küstenstraßen durch das Cap de Cala Figuera bieten ein hervorragendes Terrain für Rennradfahrer, und in der Nähe gibt es lokale Tennisclubs, falls Sie die Gemeinschaftsplätze nicht nutzen möchten. Für Bootsbesitzer sind die Tiefwasser-Liegeplätze und Restaurants von Port Adriano und Puerto Portals jeweils innerhalb von zwölf Autominuten erreichbar.

Das kulturelle Leben der Region konzentriert sich auf die nahe gelegenen Dörfer. Auf den Wochenmärkten in Son Ferrer am Freitag oder im Dorf Calvia am Montag können Sie frische Produkte und lokales Kunsthandwerk kaufen. Für Speisen und Getränke steht Ihnen die Royal Savoy Club Bar direkt vor der Haustür zur Verfügung, und Sie können zum Strand von Cala Vinyas hinuntergehen, um im Chiringuito zu essen, einer bekannten lokalen Strandbar, die direkt im Sand liegt.

Die Anbindung von dieser Seite der Insel aus ist unkompliziert. Die Autobahnanbindung der Ma-1 ist in weniger von fünf Minuten erreicht, wodurch starker Urlaubsverkehr vermieden wird. Von dort aus ist das Zentrum von Palma in einer zwanzigminütigen Autofahrt direkt zu erreichen, und der internationale Flughafen Palma ist bequem in fünfundzwanzig Minuten erreichbar. Es verkehren auch regelmäßig öffentliche Busse von Cala Vinyas in die Hauptstadt, die etwa fünfzig Minuten brauchen.

Wichtige Daten

Innenbereich: 78 Quadratmeter inklusive Terrasse

Grundstücksgröße: Nicht zutreffend (Apartmentgebäude)

Terrassengröße: Ca. 13 Quadratmeter

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1 Badezimmer und 1 Gästetoilette

Ausrichtung: Süd-Ost

Baujahr: 1975

Gemeinschafts-Annehmlichkeiten: Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsparkplatz, direkter Meer- und Strandzugang, Tennisplätze (zusätzliche Jahresgebühr)

Erforderliche Kaution: Nicht zutreffend (Immobilie steht zum Verkauf)

Entfernungen zu Sehenswürdigkeiten: Strand von Cala Vinyas ist 0 Meter, T-Golf Calvia ist 5 Kilometer, Palma Zentrum ist 19 Kilometer, Flughafen Palma ist 28 Kilometer.

Fragen und Antworten

F1: Was sind die Hauptvorteile dieser Immobilie?

A1: Die drei Hauptvorteile sind die absolute Top-Lage in der ersten Meereslinie mit direktem Meer- und Strandzugang, der Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen des Royal Savoy einschließlich Pool und Parkplatz sowie der Status als Renovierungsobjekt, das Sie völlig nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

F2: Wie lang sind die Fahrtzeiten von dieser Immobilie aus?

A2: Die Fahrtzeit zum Flughafen Palma beträgt 25 Minuten, ins Zentrum von Palma 20 Minuten, und der nächste Strand liegt direkt vor Ihrer Haustür. Internationale Schulen sind innerhalb von 7 bis 10 Autominuten erreichbar. Die öffentlichen Busse nach Palma benötigen von der örtlichen Haltestelle aus etwa 50 Minuten.

F3: Welche lokalen Bars und Restaurants befinden sich in der Nähe?

A3: Sie haben die Royal Savoy Club Bar direkt auf dem Gemeinschaftsgelände und die beliebte Strandbar Chiringuito, die sich direkt im Sand am Strand von Cala Vinyas befindet.

F5: Was sind die Hauptvorteile dieser Gegend?

A5: Cala Vinyas bietet einen entspannten Lebensstil an der Küste, umgeben von Pinienwäldern und einer Bebauung mit geringer Dichte, während große Supermärkte, internationale Schulen, Meisterschaftsgolfplätze und zwei Premium-Yachthäfen weniger als zehn Minuten entfernt sind.