Wohnung zu verkaufen in Pamplona / Iruña, Navarra

Zu verkaufen: wunderschönes Penthouse in der Calle Estafeta mit einer Terrasse von 30 m², Touristenlizenz und Blick auf das Encierro. Im obersten Stockwerk gelegen und als Eckwohnung ausgeführt, besticht die Wohnung „El Pañuelico de Estafeta“ dadurch, dass sie vollständig nach außen ausgerichtet ist und sehr hell ist. Eine ausgezeichnete Option für alle, die eine Wohnung mit Terrasse mitten im Zentrum suchen – oder ein Geschäft mit nachweisbarer Rentabilität.

Ein privilegierter Außenbereich. Das größte Highlight dieser Wohnung ist ihre private Terrasse von 30 m². Sie verfügt über elektrische Markisen und einen Wasseranschluss; zudem sorgt die Ausrichtung für natürliches Licht den ganzen Tag. Im Inneren (40 m²) wurde eine ruhige Atmosphäre geschaffen, gut gegen Geräusche von der Straße isoliert. Außerdem besitzt die Wohnung einen installierten Kaminzug, der es ermöglicht, problemlos einen Holz- oder Pelletofen nachzurüsten.

Laufendes Geschäft (optional)
Die Immobilie funktioniert derzeit erfolgreich als Ferienunterkunft und wird einsatzbereit übergeben, um die Tätigkeit fortzuführen:
Offizielle Lizenz und Kategorie: Registrierung im Tourismusregister von Navarra als Unterkunft mit zwei Schlüsseln (UAT01699).
Digitale Präsenz: Eigene Website und einwandfreier Ruf (9,6 auf Booking und Superhost-Status bei Airbnb).
Lage und Aussicht: Direkt im Verlauf des Encierro gelegen mit freiem Blick; ein unschlagbarer touristischer Anziehungspunkt.
Komplett ausgestattet: Wird möbliert verkauft, mit Klimaanlage, Heizung und Smart Lock-Schließzylinder für autonomes Einchecken.

Aufteilung und Details
Separates Schlafzimmer mit Bett 1,50 m und Stauraum mit hochklappbarem Bettkasten.
Wohn-Essbereich mit Schlafsofa und integrierter Küche.
Geräumiges Bad mit Waschmaschine/Trockner.

5. Stock ohne Aufzug: Das Fehlen von Nachbarn über der Wohnung und die Ruhe, über dem Trubel der Stadt zu wohnen, gleichen den Zugang zu Fuß aus – man erhält sehr viel Licht und freie, unverbauten Ausblicke.
Gebäude und Wohnung renoviert im Jahr 2019.