Villa zu verkaufen in La Florida, Orihuela, Alicante

Lage in der sehr begehrten Wohngegend La Florida, Orihuela Costa: Diese wunderschön präsentierte freistehende Villa mit Südwest-Ausrichtung bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene auf einem weitläufigen 238 m² großen Grundstück und verbindet traditionellen spanischen Charme mit modernem Komfort.

Die Immobilie verfügt über 106 m² Wohnfläche und wird komplett möbliert angeboten, sodass sie sofort bezugsfertig ist oder sich ideal als Ferienimmobilie für eine Kapitalanlage eignet.

Beim Betreten der Villa werden Sie durch einen hellen, verglasten Wintergarten empfangen, der einen zusätzlichen, entspannenden Wohnbereich schafft – perfekt für den ganzjährigen Genuss. Im Inneren öffnet sich das Haus zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin mit Holzfeuerung, das nahtlos mit dem offenen Küchen- und Essbereich verbunden ist und so eine warme und gesellige Atmosphäre schafft.

Die Villa bietet zwei großzügig dimensionierte Doppel-Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Darüber hinaus gibt es einen vielseitigen kleineren Raum, der derzeit als Homeoffice genutzt wird; er könnte auch als Hobbyraum, Abstellbereich oder gelegentlicher Gästebereich dienen.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der wunderbare Außenbereich, der perfekt auf ein traditionelles Outdoor-Living im spanischen Stil ausgerichtet ist. Die Villa verfügt über einen schönen 5 x 3 Salzwasser-Swimmingpool, umgeben von liebevoll gestalteten, charmanten Sitzbereichen, die durchdacht auf dem Grundstück verteilt sind. Das schafft eine ruhige und private Atmosphäre – ideal zum Entspannen, für das Bewirten von Gästen oder für das Genießen von Outdoor-Essen das ganze Jahr über. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für reichlich Nachmittags- und Abendsonne und unterstreicht die warme mediterrane Anziehungskraft der Immobilie.

Die große 38 m² private Solariumsfläche bietet schöne freie Ausblicke über die Anlage sowie auf das nahegelegene Parkland und bietet zugleich hervorragendes Potenzial für eine weitere Unterbringung. Viele benachbarte Villen innerhalb der Anlage haben bereits erfolgreich einen Teil des Solariums in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt.

Weitere Vorteile sind eine Klimaanlage, privater Garagenstellplatz mit 19 m², pflegeleichte Außenbereiche sowie der zusätzliche Vorteil, dass keine Gebühren für die Gemeinschaft anfallen.

Ideal gelegen, in Gehweite zu einer Vielzahl von Bars, Restaurants, Supermärkten und alltäglichen Annehmlichkeiten, ist die Immobilie perfekt positioniert, um das Beste des Lebens in Orihuela Costa zu genießen. Der beliebte Samstagsmarkt in Playa Flamenca und das renommierte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard liegen etwa 2 km entfernt, während die wunderschönen Strände von Orihuela Costa, einschließlich Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor, nur rund 4 km von der Immobilie entfernt sind. Die Innenstadt von Torrevieja ist etwa 8 km entfernt.

Auch für Golffans ist die Lage ideal: In der Nähe befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf und der preisgekrönte Las Colinas Golf & Country Club.

Mit seiner ausgezeichneten Lage, dem großzügigen Grundriss, den schönen Außenbereichen und dem authentischen spanischen Charakter stellt diese Villa eine fantastische Gelegenheit dar für dauerhaftes Wohnen, Ferien oder eine Vermietungsinvestition an der Costa Blanca.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.