Villa zu verkaufen in La Florida, Orihuela, Alicante

Eingebettet in das sehr begehrte Wohngebiet La Florida in Orihuela Costa bietet diese wunderschön gepflegte freistehende Villa die perfekte Kombination aus traditionellem mediterranem Charme, Privatsphäre und komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Auf einem großzügigen 238 m² großen Grundstück gelegen und mit einer gefragten Südwest-Ausrichtung ausgestattet, ist dieses einladende Zuhause ideal für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz, einen Urlaubsaufenthalt oder eine Immobilie zur Kapitalanlage in einer der etabliertesten und zugleich komfortablen Lagen der Costa Blanca suchen.

Schon beim Eintreffen vermittelt die Villa Wärme und Charakter. Ein heller verglaster Wintergarten heißt Sie in der Immobilie willkommen und bietet einen wundervollen zusätzlichen Wohnbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ob als Frühstücksplatz am Morgen, Leseecke oder Essbereich verwendet – er schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Im Inneren verfügt die Immobilie über ein geräumiges, einladendes Wohnzimmer, das sich um einen charmanten Kamin mit Holzofen herum gruppiert und in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche und der Essbereich gehen natürlich vom Wohnbereich aus und machen das Zuhause sowohl im Alltag als auch zum Bewirten praktisch und gesellig.

Die Unterkunft umfasst zwei großzügige Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer und bietet Komfort und Bequemlichkeit für Eigentümer und Gäste. Ein zusätzliches Multifunktionszimmer wird derzeit als Homeoffice genutzt, könnte jedoch je nach individuellen Anforderungen ebenso gut als Hobbyraum, Ankleidezimmer, Abstellfläche oder als gelegentliche Gästewohnung dienen.

Das eigentliche Herz dieses Hauses liegt im Außenbereich. Mit dem Ziel, den entspannten mediterranen Lebensstil zu verkörpern, verfügt die Villa über einen wunderschönen privaten Salzwasser-Swimmingpool, umgeben von attraktiven Terrassen und einer Vielzahl charmant gestalteter Sitzbereiche. Diese privaten Außenbereiche schaffen die perfekte Umgebung zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien, zum Bewirten von Freunden und Familie oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Die Südwest-Ausrichtung des Grundstücks sorgt für hervorragenden Nachmittags- und Abendsonnenschein und ermöglicht es den Eigentümern, das Leben im Freien das ganze Jahr über voll auszukosten.

Ein weiteres Highlight ist das beeindruckende 38 m² große private Rooftop-Solarium. Von hier aus können Sie angenehme freie Blicke über die Umgebung und nahegelegene Grünflächen genießen und gleichzeitig den Sonnenschein den ganzen Tag über nutzen. Das Solarium bietet zudem spannende Möglichkeiten für eine spätere Erweiterung: Mehrere benachbarte Immobilien haben erfolgreich zusätzliches Wohnraumangebot integriert – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die Villa wird vollständig möbliert angeboten und verfügt über eine Klimaanlage, eine private Garage, pflegeleichte Gärten sowie einen bedeutenden Vorteil: keine Gemeinschaftskosten, wodurch die laufenden Eigentumskosten niedrig gehalten werden.

La Florida ist nach wie vor eines der beliebtesten Wohngebiete in Orihuela Costa – vor allem dank des hervorragenden Angebots an Einrichtungen und der gut erreichbaren Lage. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkten und alltäglichen Dienstleistungen ist zu Fuß erreichbar, während der beliebte Playa Flamenca Markt und das renommierte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard jeweils nur wenige Minuten entfernt sind. Die wunderschönen Sandstrände von Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor liegen alle in bequemer Reichweite und bieten einige der schönsten Küstenabschnitte der Costa Blanca.

Golfbegeisterte schätzen die Nähe zu mehreren Meisterschaftsplätzen, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor und der renommierte Las Colinas Golf & Country Club.

Durch die gelungene Kombination aus Charakter, Privatsphäre, großzügigem Außenbereich und einer hervorragenden Lage nahe an allen Annehmlichkeiten bietet diese charmante Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste vom Leben an der Costa Blanca zu genießen. Immobilien mit privaten Pools, ohne Gemeinschaftskosten und in dieser Größenordnung an Außenfläche in La Florida sind zunehmend schwer zu finden – daher wird eine frühe Besichtigung empfohlen.