Bauplatz zu verkaufen in Palmanyola, Bunyola, Mallorca

Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in Palmanyola, einem ruhigen Wohngebiet inmitten der Natur und mit optimaler Anbindung an Palma, eine exklusive, moderne Villa zu errichten.

Das 509 m2 große Stadtgrundstück verfügt über eine erteilte Baugenehmigung und ein genehmigtes Projekt für den Bau eines eleganten, modernen Einfamilienhauses mit privatem Pool, großzügigen Terrassen, Garten und einer geräumigen Tiefgarage.

Die Bauarbeiten haben bereits begonnen: Aushub, Fundamentwände und die Bodenplatte des Obergeschosses sind fertiggestellt – eine der wichtigsten und kostenintensivsten Phasen des Bauprozesses. Dies führt zu erheblichen Kosteneinsparungen und einem großen Vorteil hinsichtlich der Genehmigungs- und Bauzeit.

Das Projekt besticht durch seine minimalistische und lichtdurchflutete Architektur mit klaren Linien, großen Glasflächen und einer harmonischen Verbindung von Innen- und Außenräumen. Das Haus bietet Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort und vereint modernes Design mit hoher Funktionalität.

Die geplante Raumaufteilung umfasst insgesamt 178 m2 Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt:

• Erdgeschoss (91 m2) mit einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang ins Freie, einer integrierten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

• Obergeschoss (54 m2) mit Schlafbereich, weiteren Schlafzimmern, Badezimmern und privaten Terrassen.

• Privater Swimmingpool (24 m2).

• Keller/Garage (ca. 120 m2).

Das Anwesen bietet zudem großzügige Terrassen und Außenbereiche, die zum Genießen des mediterranen Lebensstils einladen.

Es besteht die Möglichkeit, bestimmte Aspekte des Projekts und der Raumaufteilung an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.

Die geschätzten Baukosten belaufen sich auf ca. 400.000 €, sodass der Käufer von Anfang an einen klaren und realistischen Überblick über die Gesamtinvestition erhält.

Palmanyola zählt aufgrund seiner Ruhe, Privatsphäre und hervorragenden Anbindung an die Stadt und das Tramuntana-Gebirge zu den begehrtesten Wohngebieten am Stadtrand von Palma. Es ist der ideale Ort für einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus.

Hauptmerkmale:

• 509 m2 großes Baugrundstück
• Gültige Baugenehmigung
• Modernes Villenprojekt
• 178 m2 Wohnfläche
• 91 m2 nutzbare Fläche im Erdgeschoss
• 54 m2 nutzbare Fläche im Obergeschoss
• 24 m2 großer privater Swimmingpool
• 120 m2 nutzbare Fläche im Keller/Garage
• Großzügige Terrassen und Außenbereiche
• Bauarbeiten bereits im Gange
• Kellergeschoss fertiggestellt
• Projekt anpassbar
• Geschätztes Baubudget: 400.000 €
• Ruhiges und etabliertes Wohngebiet

Eine seltene Gelegenheit auf Mallorca: Erwerben Sie ein modernes Projekt mit erteilter Baugenehmigung und bereits laufenden Bauarbeiten. Vermeiden Sie lange Planungsverzögerungen und ermöglichen Sie den sofortigen Baubeginn.