Apartment zu verkaufen in Dénia, Alicante

Stell dir vor: Du wachst an einem Dienstag im Juli auf, bereitest in aller Ruhe einen Kaffee zu und öffnest die Terrassentür. Kein Auto holen, keine Ampeln, kein Parkplatz suchen und keine Sonnenschirme unter über vierzig Grad tragen. Nur du, das Rauschen des Mittelmeers und ein perfekt gepflegter Garten, der direkt in den goldenen Sand von Les Deveses übergeht. Das ist nicht „verderben“. Das ist Leben.

Diese Wohnung in der exklusiven Urbanización Jardines de Les Deveses in Dénia ist nicht für diejenigen, die „ans Meer gehen wollen“. Sie ist für diejenigen, die verlangen, dort zu leben. Eine dieser echten Immobilien in erster Meereslinie, die selten auf den Markt kommen und, wenn sie es doch tun, nicht lange warten. Hier gibt es keine zweite Reihe, keine teilweisen Ausblicke: Hier ist Strand. Dein Strand. Nur wenige Schritte von deiner Tür entfernt.

Die Urbanización Jardines de Les Deveses ist schlicht eine der privilegiertesten Wohngegenden der Nordküste der Costa Blanca. Gemanagt, ruhig, mit kontrolliertem Zugang und so gestaltet, dass völlige Erholung garantiert ist. Ihre großzügigen Gärten mit Palmen, der große Gemeinschaftspool und das Fehlen von Lärm von außen schaffen diese Atmosphäre eines privaten Resorts, die viele suchen und nur wenige finden. Der Stress bleibt draußen vor der Tür.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Bloque 2 und verfügt über einen klugen Grundriss, der den Tages- vom Nachtbereich klar trennt. Mit 83,22 m2 Wohnfläche und einer Terrasse von 18,26 m2, ausgerichtet auf den Pool und das Meer, ist jede Ecke so gedacht, dass das Leben ganz natürlich fließt. Auf der Terrasse mit Markise frühstückt, speist man und blickt ohne Eile über den Horizont.

Der Tagesbereich ist um einen geräumigen, hellen Wohn- und Essbereich herum angeordnet, mit direktem Zugang zur Terrasse. Er ist integriert mit einer separaten, vollständig ausgestatteten Küche, Speisekammer und Galerie. Die Küche hat eigene Bedeutung — das ist keine Ecke, sondern ein Bereich, in dem Kochen Freude ist. Der Nachtbereich bietet zwei gut dimensionierte Doppel-Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Bidet sowie ein separates Gäste-WC.

Inklusive geschlossener privater Garage von mehr als 27 m2 (Plaza nº 38) im Souterrain des Gebäudes, mit direktem Zugang. Erste Linie am Strand. Im August. Kein Parken erforderlich.

Neben dem unmittelbaren Genuss handelt es sich hier um eine Gegend mit hoher Nachfrage und geringem Angebot. Dénia — mit seinem Hafen, seiner Gastronomie, der Fährverbindung nach Ibiza und Mallorca und seiner jedes Jahr aufs Neue anerkannten Lebensqualität — ist ein Markt, der nicht aufhört zu wachsen. Eine echte Immobilie in erster Meereslinie, in einer geschlossenen Urbanisation mit inkludierter Garage, ist eine Art von Asset, die ihren Wert behält und Rendite erzeugt — sowohl für den Eigengebrauch als auch für Ferienvermietungen auf hohem Niveau.

Die Ausrichtung der Wohnung nutzt das ganze Tageslicht maximal aus und schafft sowohl im Winter als auch im Sommer warme und angenehme Räume. Die Urbanisation verfügt über professionelle Garten- und Gemeinschaftsbereichspflege und garantiert einen tadellosen Erhaltungszustand. Eine ruhige Gemeinschaft, mit familienfreundlichem Profil und stabilen Nachbarn, die auf das achten, was sie haben.

Zusammenfassung der Merkmale
Bebaute Fläche: 83,22 m2
Private Terrasse: 18,26 m2
Etage: 1ª