Apartment zu verkaufen in Dénia, Alicante

Es gibt Immobilien in Strandnähe. Und es gibt Immobilien, die der Strand selbst sind.

Das ist eines der zweiten — und an der Nordküste der Costa Blanca gibt es davon kaum noch welche.

Was man nicht herstellen kann: die Lage.
Echte erste Strandlinie. Nicht „200 Meter vom Strand entfernt“. Nicht „mit Meerblick“.
In 90 Sekunden zu Fuß, auf einem privaten Holzsteg, zu einem der spektakulärsten Strände Spaniens.
Der Strand Playa de Les Deveses hat gerade seine Küstenregeneration im Jahr 2024 abgeschlossen — heute ist er der breiteste Strand der Gemeinde Dénia, mit Kilometern feinen Sandes, kristallklarem Wasser, das mit der Blauen Flagge 2025 zertifiziert ist, und einer geschützten Dünenlandschaft, die garantiert, dass niemals Gebäude davorstehen werden.

Was du beim Hinausgehen durch die Tür hast:
- Fast 3 km Strand. Sand. Meer. Keine Überfüllung.
- Windsurfen, Kitesurfen und Wingfoil — Les Deveses ist weltweit eine Referenz für seine Thermik-Winde.
- Die Strandbar chiringuito Los Baños Sunshine, seit 1974 geöffnet.
- Beachvolleyball, Wassersport, Düraumnatur und die Mündung des Río Molinell

Dieser Strand ist nicht zu kopieren. Diese Wohnung ist dein Schlüssel für den direkten Zugang.

Der Holzsteg, der buchstäblich in der Urbanisation beginnt, bringt dich in weniger als zwei Minuten zum Meer. Keine Straßen überqueren. Keine Autos. Nur du, die Brise und das Mittelmeer, das sich direkt vor dir öffnet.

Der Unterschied, den niemand sonst hat: die Garage.
In erster Strandlinie. Im Hochsommer. Mit 40 Grad.
Während der Rest 45 Minuten nach einem Parkplatz sucht, kommst du an, parkst in deiner privaten, geschlossenen Einfahrt mit über 27 m2 im Souterrain des Gebäudes, fährst im Aufzug hoch und bist zu Hause.
Stellplatz Nr. 38. Geschlossen. Dein. In einer Gegend, in der Parken im Sommer ein seltenes und begehrtes Luxusgut ist.

Die Wohnung: alles, was du brauchst, nichts, was du nicht brauchst.

83,22 m2 gebaut + 18,26 m2 private Terrasse, ausgerichtet auf Pool und Meer.

- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Markise
- Separate, komplett ausgestattete Küche — Speisekammer, Galerie, echtes Platzangebot
- 2 gut bemessene Doppel-Schlafzimmer — getrennte Nacht- von Wohn-/Tageszone
- Vollbad mit Badewanne und Bidet
- Separates Gäste-WC — ein Detail, das den Unterschied macht, wenn du im Sommer Besuch hast
- Terrasse mit Ausrichtung auf Pool und Meer — der Ort, an dem du den Großteil deiner Zeit verbringen wirst

Die Urbanisation: geschlossener privater Resort.

Jardines de Les Deveses ist kein Block. Es ist eine geschlossene Urbanisation mit kontrolliertem Zugang, weitläufigen Gärten mit Palmen, einem Gemeinschaftspool in großer Dimension und professioneller Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche das ganze Jahr über.

Eine ruhige Gemeinschaft, familienfreundlich. Die Art von Umgebung, in der Eigentümer Jahr für Jahr wiederkehren — und in der Wohnungen selten auf den Markt kommen.