Bauplatz zu verkaufen in Mataró, Barcelona

Wir präsentieren Ihnen dieses Gewerbegrundstück zum Verkauf in einem der bestangebundenen Gewerbegebiete von Mataró, in einer strategisch günstigen Lage ganz in der Nähe der Autobahn und der N-II mit hervorragenden Anbindungen nach Barcelona, Girona und ins Vallés. Es handelt sich um eine gewachsene Umgebung für die industrielle Nutzung, mit guter Erreichbarkeit und großer Sichtbarkeit von einer der wichtigsten Verkehrsachsen.

Das Grundstück ist derzeit vermietet und verfügt über eine ungefähr 1.336 m2 große Fläche. Seine rechteckige Form, das ebene Grundstück und die breite Front zur Hauptverkehrsstraße machen es zu einer sehr interessanten Option für Unternehmen oder Investoren, die einen industriellen Standort mit großem Potenzial suchen.

Planungsrechtlich sind Industrien der Art II und III ohne Einschränkungen zulässig, jedoch nicht für die Nutzung als Büro oder Handel. Es besteht die Möglichkeit, ein Gebäude mit Erdgeschoss plus zwei Etagen zu errichten, mit einer maximalen Höhe von etwa 11 Metern ab Geländeoberkante, sodass eine insgesamt ungefähr 1.800 m2 große bebaute Fläche erreicht wird.

Die Grundstücksanordnung ermöglicht es, über einen großzügigen Vorbereich zu verfügen, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie z. B. als Hof, Laderampe, Parkplatzbereich, Abstellräume (Abstell-/Nebenräume) oder andere erforderliche Nebenflächen für die Entwicklung der industriellen Tätigkeit.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein gut gelegenes Gewerbegrundstück suchen: mit großer Front, guter Sichtbarkeit und Bebauungsmöglichkeiten in einer strategischen Lage in Mataró.