Haus zu verkaufen in El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Referenz: 04SBAP038JP

Immobilienensemble mit 305 Quadratmetern in El Terreno.
Einmalige Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in einer der vielversprechendsten Gegenden Palmas.

Zum Verkauf steht ein Immobilienensemble, bestehend aus drei unabhängigen Katastereinheiten, mit großem Potenzial für Rendite, Sanierung und Wertsteigerung.

Eine der Katastereinheiten umfasst eine Wohnung mit separatem Zugang sowie ein derzeit abgestütztes Geschäftslokal im Erdgeschoss. Beide bieten vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung und Nutzung. Das Lokal kann als Gewerbefläche, Garage oder Studio genutzt oder in ein größeres Wohnprojekt integriert werden.

Die beiden anderen Katastereinheiten verfügen derzeit über sieben aktive Mietverhältnisse (Innenbesichtigungen sind nicht möglich) und bieten vom ersten Tag an sofortige Rendite. Die Mietverträge laufen voraussichtlich in den kommenden Jahren aus. Aufgrund der Belegungssituation und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter kann dieser Teil der Immobilie derzeit nicht besichtigt werden.

Das Ensemble umfasst etwa 305 m² bebaute Fläche und verfügt über eine Konfiguration ohne Höhenbeschränkung. Dadurch bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Entwicklung, umfassende Sanierung, Erweiterung und Neugestaltung, stets vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.
Das Geschäftslokal hat einen Ausgang zur Avenida Joan Miro und die Wohnungen befinden sich in der Georges Bernanos Nummer 5; die Immobilie verfügt über eine große Fassade.

Ideal für Investoren, die die derzeitige Rendite beibehalten möchten, ebenso wie für Projektentwickler oder Privatpersonen, die ein Projekt mit großem Potenzial in einer stark nachgefragten und wachsenden Gegend Palmas verwirklichen möchten.

Eine vielseitige Immobilie mit hervorragenden Perspektiven und vielfältigen Möglichkeiten für eine künftige Nutzung.