Haus zu verkaufen in El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Immobilienkomplex mit 305 Quadratmetern in El Terreno.

Einmalige Investitions- und Entwicklungschance in einem der Bereiche mit der höchsten Zukunftsaussicht von Palma.

Zum Verkauf steht ein Immobilienkomplex, bestehend aus drei unabhängigen Katasterreferenzen, mit großem Potenzial für Rentabilität, Renovierung und Wertsteigerung.

Eine der Referenzen umfasst eine Wohnung mit eigenem Zugang sowie einen Laden im Erdgeschoss, der derzeit abgestützt ist. Beide bieten zahlreiche Möglichkeiten für Umgestaltung und Nutzung. Der Laden kann für Gewerbeflächen, als Garage, als Studio genutzt werden oder in ein umfassenderes Wohnbauprojekt integriert werden.

Die anderen beiden Katasterreferenzen verfügen derzeit über 7 aktive Mietverhältnisse (von innen nicht besichtigbar) und erzielen damit eine sofortige Rendite ab dem ersten Tag. Die Verträge enden in den kommenden Jahren. Aufgrund der Belegungssituation und der Privatsphäre der Mieter kann dieser Teil des Objekts derzeit nicht besichtigt werden.

Der Komplex hat ca. 305 m2 bebaute Fläche und verfügt über eine Dachkonstruktion mit freier Nutzung, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, eine umfassende Sanierung, einen Ausbau und eine Umverteilung ermöglicht – vorbehaltlich der städtischen Vorschriften und der entsprechenden Lizenzen.

Der Laden hat einen Ausgang zur Avenida Joan Miro und die Wohnungen liegen in Georges Bernanos, Nummer 5, mit einer großen Fassade.

Ideal sowohl für Investoren, die die aktuelle Rentabilität beibehalten möchten, als auch für Bauträger oder Privatpersonen, die an der Entwicklung eines Projekts mit großem Potenzial in einem Gebiet mit hoher Nachfrage und Wachstum in Palma interessiert sind.

Eine vielseitige Immobilie mit großer Perspektive und zahlreichen Möglichkeiten für zukünftige Nutzung.