Villa zu verkaufen in Barranco Hondo, La Nucia, Alicante

Gelegen im exklusiven und ruhigen Wohngebiet Barranco Hondo in La Nucía, genießt diese bezaubernde freistehende Villa eine privilegierte Naturlage, umgeben von weitläufigen Freiflächen und reifen, üppigen Kiefern, die Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Gefühl der Verbundenheit mit der Natur bieten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.724 m2 gelegen, bietet die Immobilie Raum, Privatsphäre und ein enormes Potenzial zur Wertsteigerung – alles nur wenige Minuten von den Stränden und den Annehmlichkeiten der Costa Blanca entfernt.

Das im Jahr 1975 errichtete Wohnhaus verfügt über einen komfortablen und funktionalen Grundriss, der sich auf zwei Etagen verteilt, und bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Innenbereiche zeichnen sich durch Helligkeit und gute Proportionen aus: Behagliche Räume sowie direkter Zugang zu den Außenbereichen mit Garten. Die Ausrichtung nach Südwesten ermöglicht den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht sowie angenehme Abende in den Abendstunden. Außerdem ist die Immobilie mit einem Kamin, Klimaanlage, Elektroheizung, Parkplatz und einer offenen Terrasse ausgestattet – Merkmale, die ganzjährig für Komfort sorgen.

Obwohl die Villa sich in einem einwandfrei bewohnbaren Zustand befindet, stellt sie eine großartige Gelegenheit zur Modernisierung dar: für alle, die sie aktualisieren und nach einem zeitgemäßeren Stil personalisieren möchten und dabei gleichzeitig den Charme und die ursprüngliche Ausstrahlung der traditionellen mediterranen Wohnweise beibehalten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das umfangreiche Grundstück und die vielen Möglichkeiten, die es bietet. Der großzügige Außenbereich erlaubt die Gestaltung neuer Bereiche für Freizeit und Entspannung, die Erweiterung des bestehenden Wohnhauses oder die Installation eines privaten Swimmingpools – stets unter Vorbehalt der entsprechenden städtebaulichen Genehmigungen. Zudem ist der Preis inklusive eines angrenzenden Grundstücks von ca. 1.100 m2; dort besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Wohnhaus von bis zu 160 m2 zu errichten, verteilt auf zwei Etagen (80 m2 im Erdgeschoss und 80 m2 im Obergeschoss). Dies steigert den Wert, die Vielseitigkeit und das Investitionspotenzial der Immobilie erheblich.

Die Umgebung verbindet auf außergewöhnliche Weise Privatsphäre mit Erreichbarkeit und macht sie zu einer idealen Option – sowohl als dauerhafter Wohnsitz für Familien, die Ruhe und Platz suchen, als auch für diejenigen, die einen zweiten Wohnsitz in einer der gefragtesten Gegenden der Marina Baixa erwerben möchten.

La Nucía ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, das privilegierte Klima und die vollständige Infrastruktur. Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegen so bedeutende Orte wie Altea und Benidorm mit ihren Stränden, Sporthäfen, Golfplätzen, internationalen Schulen sowie einem breiten Angebot an Gastronomie, Handel und Freizeit. Darüber hinaus ist die Anbindung an den internationalen Flughafen von Alicante dank der hervorragenden Straßenverbindungen schnell und bequem.

Zusammenfassend handelt es sich um eine Immobilie mit Charakter, gelegen in einer privilegierten Lage und mit außergewöhnlichem Potenzial, sich in eine elegante mediterrane Villa zu verwandeln, die an die heutigen Bedürfnisse angepasst ist.

Wesentliche Merkmale
Art: Freistehende Villa
Gemeinde: La Nucía
Bereich: Barranco Hondo
Aussicht: Panoramablick
Ausrichtung: Südwesten
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Grundstück: 1.724 m2
Zusätzliches Grundstück inklusive: 1.100 m2
Bebaute Fläche: 165 m2

Etagen: 2
Küche: Ja
Esszimmer: 1
Baujahr: 1975

Ausstattung
Klimaanlage
Elektroheizung
Kamin
Offene Terrasse
Privater Parkplatz
Sicherheitstür