Bauplatz zu verkaufen in Cassà de la Selva, Girona

Gewerbebauland zur Veräußerung in Cassà de la Selva (Girona) – ideal für Entwickler und Investoren

Zum Verkauf steht ein Grundstück von 3.558 m2 im Herzen des Siedlungskerns von Cassà de la Selva, an einer hervorragenden Lage innerhalb der Gemeinde. Es ist eine ideale Gelegenheit für Entwickler und Bauträger, die eine Wohnungsbau-Promotion in einem Gebiet mit hoher Wohnraumnachfrage realisieren möchten, nur wenige Minuten von Girona entfernt.

Das Grundstück bietet eine Bebauungsfähigkeit von ca. 2.200 m2, mit der Möglichkeit, Wohnblocks mit mehreren Wohnungen, Gemeinschaftsflächen und Stellplätzen zu errichten. Derzeit verfügt es über alte Bestandsgebäude, die abgerissen werden müssen, um Platz für ein neues modernes und wirtschaftliches Projekt zu schaffen.

Lage und Umgebung

Cassà de la Selva ist eine wachsende Ortschaft mit allen Dienstleistungen und einer hervorragenden Lebensqualität. Die Nähe zur Stadt Girona (10 Minuten) macht es zu einer sehr attraktiven Alternative zum Wohnen – besonders für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Außerdem bietet es exzellente Verkehrsverbindungen:
• 25 Minuten zu den Stränden der Costa Brava.
• 15 Minuten zum Flughafen Girona-Costa Brava.
• Einfacher Zugang zur C-65, C-31 und AP-7, die direkt mit Barcelona und Frankreich verbinden.

Bedingungen und Investitionspotenzial

Die Immobilie ist offen für eine Tauschvereinbarung (Permuta) und akzeptiert als Teil der Zahlung Wohnungen in der zukünftigen Promotion, zusätzlich zu einer finanziellen Ausgleichszahlung entsprechend dem Wert des Grundstücks.

Diese Option bietet Entwicklern eine hohe Flexibilität, reduziert die anfängliche Investition und erleichtert die Umsetzung des Projekts.

Aufgrund seiner Größe, Lage und Bedingungen stellt dieses Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Rendite- und Wertsteigerungspotenzial in einer der dynamischsten Gegenden der Umgebung von Girona dar.

Grundstück von 3.558 m2 im Siedlungskern – Bebauungsfähigkeit 2.200 m2 – Möglichkeit einer Tauschvereinbarung (Wohnungen + Preis des Baugrundstücks).