Villa zu verkaufen in Maçanet de la Selva, Girona

Charmantes Haus mitten in der Natur + aktive Touristenlizenz + zwei unabhängige Wohnungen + Pool

Es gibt Immobilien, die sich einfach verkaufen … und andere, die man spürt. Dies ist eine davon.

In der ruhigen Urbanisation Mas Altaba (Maçanet de la Selva) gelegen, kombiniert dieses Haus Privatsphäre, Natur und Rentabilität perfekt auf einem über 1.000 m² großen Grundstück, umgeben von Wald und den ganzen Tag von der Sonne beschienen.

Ein Raum, der darauf ausgelegt ist, mit der Familie zu genießen, vom Alltag abzuschalten und gleichzeitig dank seiner aktiven Touristenlizenz vom ersten Tag an Einnahmen zu erzielen.

Zwei unabhängige Wohnungen – maximale Vielseitigkeit

Hauptwohnung (eine Etage)
- Helles Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
- 3 Doppelzimmer
- 1 komplettes Badezimmer
- Große Terrasse mit Grillplatz

Von hier aus gelangt man zu einem gemütlichen privaten Pool (3 x 6 m), der sich perfekt für lange Sommertage, Treffen und unvergessliche Momente eignet.

Unabhängiges Apartment – wie eine komplette Wohnung, komplett renoviert
- Ein Raum mit eigener Persönlichkeit, ideal für Gäste oder zur touristischen Vermietung
- Offene amerikanische Küche zum Wohn-Esszimmer
- Gemütliches Wohnzimmer
- Ankleidezimmer
- Komplettes Badezimmer
- Großer Vorratsraum
- Private Terrasse

Ein echtes Plus, das den Unterschied macht und die Möglichkeiten der Immobilie vervielfacht.

Exterieur, das zum Leben einlädt
Garten, Terrassen, Ruhezonen … Jede Ecke ist darauf ausgelegt, die natürliche Umgebung, die Stille und die Lebensqualität dieser Lage zu genießen.

Extras, die echten Wert bieten
- Laufende Touristenlizenz (hohe Rentabilität)
- Geschlossene Garage ebenerdig
- Klimaanlage
- Erdgas-Kühlung
- Wassertank für die Bewässerung
- Wird mit Elektrogeräten und einem Großteil der Möbel verkauft

Strategische Lage
- Nur 20 Minuten von den Stränden der Costa Brava entfernt
- 25 Minuten von Girona und seinem Flughafen entfernt
- 1 Stunde von Barcelona entfernt
- Exzellente Anbindung an Autobahnen

Die perfekte Kombination aus Natur, Nähe zum Meer und Anbindung an die Stadt.

Eine andere Art von Immobilie
Ideal sowohl für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter suchen, um Erinnerungen zu schaffen, als auch für Investoren, die eine Immobilie suchen, die vom ersten Tag an Einnahmen generiert.

Charme, Privatsphäre, Rentabilität und Lebensqualität – alles in einer einzigen Immobilie.