Villa zu verkaufen in Montserrat, Valencia

Eine wirklich einmalige Gelegenheit, diese herausragende rustikale Villa mit separatem Gästeanbau zu erwerben, die in einer ruhigen ländlichen Umgebung nur 3 Minuten von Montserrat, Valencia entfernt liegt.

Diese beeindruckende, freistehende Villa befindet sich auf einem atemberaubenden flachen Grundstück von ca. 7.000 m², das wunderschön mit etablierten mediterranen Gärten, Obstbäumen und weitläufigen grünen Rasenflächen, die den größten Teil des Geländes bedecken, angelegt ist und hinter doppelten Eingangstoren liegt. Die Villa ist komplett eingezäunt und bietet eine ausgezeichnete Privatsphäre. Sie genießt einen wunderschönen Blick auf die Landschaft und eine ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe der Stadt Valencia, des Flughafens und der Strände liegt.

Die Hauptvilla bietet geräumige Unterkünfte, die sich über drei Ebenen verteilen, und wurde komplett zu einem außergewöhnlichen Standard renoviert, einschließlich neuer Küchen, Bäder, Sanitäranlagen, Elektrik und Bodenbeläge. Das Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand und verbindet rustikalen Charme mit modernem Komfort und Funktionalität.

Das Erdgeschoss des Haupthauses ist völlig unabhängig von den oberen Etagen und somit ideal für Gäste, Unterhaltung oder das Leben mehrerer Generationen. Auf dieser Ebene befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Bäder, eine geräumige offene Küche, ein Ess- und Wohnbereich sowie ein Billardzimmer. Vom offenen Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, dem privaten Swimmingpool und dem Whirlpool, der einen idealen Platz zum Entspannen und Essen im Freien mit absoluter Privatsphäre bietet.

Die erste Etage bildet den Hauptwohnbereich des Hauses und ist intern mit der zweiten Etage verbunden. Auf dieser Ebene befinden sich ein helles, offenes Wohnzimmer, ein Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit integrierten Elektrogeräten, Ofen, Kochfeld und Dunstabzug. Große Terrassentüren lassen viel natürliches Licht herein und führen direkt auf eine geräumige, überdachte Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die umgebende Landschaft hat. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken und eigenem Bad mit Badewanne und separater Dusche. Eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft sowie ein Kaminofen sorgen das ganze Jahr über für Behaglichkeit.

Die zweite Etage besteht aus zwei weiteren geräumigen Doppelschlafzimmern, beide mit eigenem Bad, begehbaren Kleiderschränken und Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, das zweite über eine Dusche.

Zusätzlich zur Hauptvilla verfügt das Anwesen über ein völlig separates Nebengebäude mit eigenem Eingang und eigener Zufahrt, das sich am Ende des Grundstücks befindet, um beiden Unterkünften absolute Privatsphäre zu gewährleisten. Das Nebengebäude besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Terrassentüren, die auf den eigenen Garten und das oberirdische Tauchbecken führen. Das Nebengebäude hat in den letzten 12 Monaten mittel- und langfristige Mieteinnahmen erwirtschaftet und bietet eine hervorragende Möglichkeit, ein zusätzliches monatliches Einkommen zu erzielen oder eine unabhängige Unterkunft für Familie und Gäste zu schaffen. Touristenlizenzen und kurzfristige Vermietungen sind nicht erlaubt.

Außen ist das Anwesen perfekt für den mediterranen Lebensstil ausgelegt, mit mehreren überdachten Terrassenbereichen, wunderschön gepflegten Gärten, einem kürzlich renovierten privaten Swimmingpool mit neuer Pumpe und Filtersystem und einem separaten Whirlpool für bis zu sechs Personen. Der gesamte Außenbereich wird den ganzen Tag über von der Sonne beschienen.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Wasser- und Stromanschluss, eine Klärgrube, Doppelverglasung im gesamten Haus, eine Solaranlage für Warmwasser mit einem 300-Liter-Tank, eine große Garage mit Werkstatt und Stauraum sowie einen großen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit nur wenigen Nachbargrundstücken in der Nähe und ist nur 4 km von Montserrat, 25 Minuten vom Flughafen Valencia und etwa 30 Minuten vom Stadtzentrum Valencias entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön renoviertes Landhaus mit außergewöhnlicher Privatsphäre, großzügiger Wohnfläche und Einkommenspotenzial in einer der begehrtesten ländlichen Gegenden Valencias zu erwerben.