Villa zu verkaufen in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Gelegen im begehrten Wohngebiet La Florida, Orihuela Costa, bietet diese wunderschön präsentierte freistehende Villa mit Südstwest-Ausrichtung großzügiges Wohnen auf einer Ebene auf einem großzügigen 238 m² großen Grundstück und verbindet traditionellen spanischen Charme mit modernem Komfort.

Die Immobilie verfügt über 106 m² Wohnfläche und wird komplett möbliert angeboten, sodass sie sofort bezugsfertig ist oder sich ideal als Urlaubsimmobilie für eine Investition eignet.

Beim Betreten der Villa werden Sie durch einen hellen verglasten Wintergarten empfangen, der einen zusätzlichen, entspannenden Wohnbereich schafft – perfekt für das ganze Jahr. Im Inneren öffnet sich das Zuhause zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einem charmanten Holzofen, das nahtlos mit dem offenen Küchen- und Essbereich verbunden ist und so eine warme und gesellige Atmosphäre schafft.

Die Villa bietet zwei großzügig bemessene Doppel-Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Zusätzlich gibt es einen vielseitigen kleineren Raum, der derzeit als Homeoffice genutzt wird und auch als Hobbyraum, Stauraum oder gelegentlicher Gästebereich dienen könnte.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der wunderbare Außenbereich, der perfekt gestaltet ist, um das traditionelle spanische Outdoor-Living zu genießen. Die Villa verfügt über einen schönen 5 x 3 Salzwasser-Swimmingpool, umgeben von bezaubernden und gemütlichen Sitzbereichen, die durchdacht im gesamten Grundstück verteilt sind. So entsteht eine ruhige und private Atmosphäre – ideal zum Entspannen, für die Bewirtung von Gästen oder um das ganze Jahr über im Freien zu speisen. Die Südstwest-Ausrichtung sorgt für reichlich Nachmittags- und Abendsonne und unterstreicht die warme mediterrane Anziehungskraft der Immobilie.

Das große private Solarium mit 38 m² bietet herrliche freie Ausblicke über die Anlage und das nahe gelegene Parkland und bietet zugleich exzellentes Potenzial für weitere Unterbringungsmöglichkeiten. Viele benachbarte Villen innerhalb der Anlage haben bereits erfolgreich einen Teil des Solariums in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt.

Zu den weiteren Vorteilen zählen eine Klimaanlage, privates Garagenparken von 19 m², pflegeleichte Außenbereiche sowie der zusätzliche Vorteil, dass keine Gemeinschaftsgebühren anfallen.

Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten entfernt von einer Vielzahl an Bars, Restaurants, Supermärkten und alltäglichen Annehmlichkeiten, ist die Immobilie perfekt positioniert, um das Beste aus dem Leben in Orihuela Costa zu genießen. Der beliebte Samstagmarkt in Playa Flamenca und das renommierte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard sind etwa 2 km entfernt, während die schönen Strände von Orihuela Costa, einschließlich Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor, nur rund 4 km von der Immobilie entfernt sind. Das Zentrum von Torrevieja liegt etwa 8 km entfernt.

Golfbegeisterte sind ebenfalls bestens aufgehoben, denn in der Nähe befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf und der preisgekrönte Las Colinas Golf & Country Club.

Mit seiner hervorragenden Lage, dem großzügigen Grundriss, den schönen Außenbereichen zum Wohnen im Freien und dem authentischen spanischen Charakter stellt diese Villa eine fantastische Gelegenheit dar für ein dauerhaftes Zuhause, für Ferien oder als Mietinvestition an der Costa Blanca.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.