Finca/Landgut zu verkaufen in San Pablo de Buceite, Jimena de la Frontera, Cádiz

Bietet zum Verkauf:

Gelegen im Herzen von San Pablo de Buceite, in einer der schönsten und zentralsten Straßen des Ortes, vereint diese prächtige Immobilie Raum, echten andalusischen Charakter und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.

Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bewahrt viele originale Elemente, wie traditionelle andalusische Fliesen, massive Holztüren und elegante Balkone aus Schmiedeeisen.

Der Eingang führt in einen wunderschönen Eingangsbereich, der mit klassischen andalusischen Fliesen dekoriert ist. Von hier aus gelangt man in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Backstein-Kamin – ein einladendes Ambiente für Familientreffen.

Die große Küche im rustikalen Stil bietet Platz für einen Esstisch und hat direkten Zugang zum privaten Innenhof.

Diese Etage verfügt außerdem über ein Schlafzimmer in guter Größe, ideal für Gäste, ältere Personen oder alle, die eine Unterkunft im Erdgeschoss benötigen. Zudem gibt es ein komplettes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC.

Erste Etage

Die obere Etage bietet einen großzügigen zentralen Flur und fünf geräumige Schlafzimmer. Mehrere Zimmer sind zur Hauptfassade ausgerichtet und verfügen über klassische doppelflügelige Holztüren, die Zugang zu wunderschönen französischen Balkonen aus Schmiedeeisen bieten – mit Blick auf die baumbestandene Hauptstraße.

Die Zimmer genießen reichlich natürliches Licht und reizvolle Ausblicke auf den Ort. Die Etage wird durch zwei weitere komplette Badezimmer ergänzt.

Ehemaliges Kino: eine echte Leinwand

Im hinteren Bereich befindet sich eines der markantesten Elemente der Immobilie: ein beeindruckendes Wohnzimmer in großer Dimension mit sehr hohen Decken – früher das Kino und der Unterhaltungssaal des Ortes.

Derzeit ist es offen gestaltet und benötigt eine umfassende Renovierung, einschließlich der Entfernung des vorhandenen Dachs. Genau deshalb bietet es dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, einen vollständig maßgeschneiderten Raum zu schaffen – vorbehaltlich der entsprechenden Lizenzen und Genehmigungen.

Die Möglichkeiten sind vielfältig: privates Kino, Unterhaltungssaal, Raum für Veranstaltungen, Atelier eines Künstlers, Fitnessstudio, Spielzimmer, Werkstatt, Büro, eigenständige Wohneinheit oder jedes andere kreative Projekt.

Außerdem besteht die Möglichkeit, die Abdeckung zu entfernen und den Raum in einen spektakulären privaten Außenbereich umzuwandeln – dabei wird der Charakter der ursprünglichen Wände erhalten. Aufgrund der Größe könnte sogar die Anlage eines Tennisplatzes oder eines anderen sportlichen oder freizeitorientierten Bereichs in Betracht gezogen werden, stets unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein geräumiger, vollständig gefliester Innenhof – ideal, um Mahlzeiten, Treffen oder entspannte Momente im Freien zu genießen.

Eine einzigartige Immobilie

Mit 5 Schlafzimmern und 3,5 Badezimmern, zusätzlich zum großen hinteren Wohnzimmer und dem privaten Patio, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Fläche für ein Wohnhaus im Zentrum eines Ortes.

Die Kombination aus andalusischem Charakter, Großzügigkeit, Geschichte und Renovierungspotenzial macht sie zu einer idealen Gelegenheit, um ein Familiendomizil, ein zweites Zuhause, ein Investitionsprojekt oder einen vollständig an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepassten Raum zu schaffen.

San Pablo de Buceite ist eine einladende und das ganze Jahr über sehr aktive Gemeinde, bekannt für ihre Messen, kulturellen Aktivitäten und gastronomischen Feierlichkeiten – darunter der Wettbewerb der Schinken-Schneider (Concurso de Cortadores de Jamón) und das Beer Festival Lucerna (Festival de la Cerveza Lucerna).

Der Ort verfügt über ausgezeichnete Dienstleistungen wie einen kommunalen Pool, eine öffentliche Bibliothek sowie Sport- und Kulturaktivitäten und Workshops für Kinder und Erwachsene.